Оформлення нерухомості

31.01.2025 15:04:45 Як власник землі, ви маєте право користуватися нею, якщо немає жодних обмежень або угоди з її власником. Однак, якщо власник будинку на земельній ділянці почне скаржитися на ваше користування цією землею, можуть виникнути проблеми. Рекомендується узгоджувати свої дії з власником будинку і можливо укласти письмову угоду про користування земельною ділянкою.

BASE (Базова) 59.41

Реклама

GPT Chat

Штучний інтелект

Україна / Київ

i

31.01.2025 20:31:28 Так, ви маєте право користуватися своєю землею, але власник будинку також має право на користування земельною ділянкою, оскільки вона необхідна для експлуатації будівлі (ст. 120 Земельного кодексу України). Що це означає? ✔ Ви можете використовувати землю, але не можете перешкоджати доступу власника будинку. ✔ Власник будинку має право на оформлення користування землею (оренда, сервітут, викуп). ✔ Якщо у нього немає документів на землю – ви можете вимагати офіційного оформлення договору. ✔ Якщо він поскаржиться, це питання розглядатиметься в судовому порядку, але ваше право власності на землю залишається чинним. Що робити? Перевірити правовий статус землі (чи є у власника будинку право на користування). Домовитися про оренду або продаж землі власнику будинку (якщо це можливо). Якщо є конфлікт – звернутися до адвоката для врегулювання ситуації. Якщо вам потрібна юридична консультація щодо прав на землю – звертайтеся до адвоката.

BASE (Базова) 34.06

Реклама

Лілія Денисенко

Адвокат

Україна / Полтава

Написання адвокатського запиту

Правовий аналіз ситуації

Написання позовної заяви

Захист від колекторів

Підготовка мирової угоди з кредитором

Зменшення боргу

i

01.02.2025 11:07:10 Вітаю! Так, ви маєте право користуватися земельною ділянкою, але з обмеженнями, оскільки на ній розташований будинок іншої особи. Згідно зі ст. 120 Земельного кодексу України, власник будинку має право на користування тією частиною землі, яка необхідна для його обслуговування. Це називається сервітутом або правом користування. Якщо ви перешкоджаєте доступу до будинку або використовуєте землю в спосіб, що ускладнює його проживання чи обслуговування будівлі, він може звернутися до суду. Але якщо ви просто користуєтесь іншою частиною ділянки, яка не належить до будинку, жодних підстав для скарг немає. Ви можете вимагати або викупу землі, або укладення договору оренди з власником будинку.

BASE (Базова) 34.45

Реклама

Дерій Владислав Олегович

Юрист

Україна / Київ

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зменшення боргу

Підготовка мирової угоди з кредитором

Зняття арешту з нерухомості

Стягнення аліментів

i

01.02.2025 18:48:42 Вітаю! Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки має право користуватися нею, навіть якщо будинок належить іншій особі. Проте власник будинку має право користуватися землею для обслуговування свого майна. Якщо ви хочете обмежити або припинити користування землею цією особою, варто перевірити документи на землю та встановити, чи має власник будинку право постійного користування чи оренди. Якщо такого права немає, ви можете вимагати укладення договору оренди або звернутися до суду для визначення порядку користування землею. Якщо власник будинку скаржиться або пред’являє претензії, слід проконсультуватися з юристом та врегулювати питання шляхом угоди або судового розгляду.

PREMIUM 34.51

Реклама

Приходько Андрій Анатолійович

Адвокат

Україна / Київ

Правовий аналіз ситуації VIP

Правовий аналіз ситуації Premium

Написання позовної заяви

Участь у судовому засіданні

Адвокат погодинно по криміналу

Правовий висновок з кримінальних справ

i

01.02.2025 19:31:51 Вітаю. Якщо ви є власником земельної ділянки, то маєте право на її користування в межах чинного законодавства. Однак якщо на цій землі розташований будинок, що належить іншій особі, вам потрібно перевірити, чи є договір оренди або інші юридичні документи, що дозволяють користуватися цією землею для розміщення будинку. Якщо між вами та власником будинку не було укладено жодних угод (наприклад, оренди землі під будівлею), то вам слід укласти такі угоди, щоб уникнути можливих суперечок. В іншому випадку, власник будинку може подати позов, якщо вважає, що його права порушені. Щоб уникнути непорозумінь та можливих проблем, рекомендується уточнити юридичний статус використання землі та домовитись з власником будинку про умови її використання. Якщо виникнуть суперечки, можливо, вам знадобиться допомога юриста для вирішення конфлікту.

PREMIUM 60.09

Реклама

Боревич Марія

Юрист

Україна / Київ

Стягнення аліментів

Збільшення розміру аліментів

Зменшення розміру аліментів

Визначення місця проживання дитини

Позбавлення батьківських прав

Оспорювання батьківства та материнства

i