Оплата податку при купівлі новобудови

Час прочитання: 4 хвилини Кількість переглядів: 666

Рейтинг:

Дата публікації: 04.01.2025

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Який відсоток податків при купівлі новострою сплачується в казну ?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

Найкраща відповідь

02.01.2025 20:39:28

Вітаю. Якщо укладається договір купівлі-продажу квартири, витрати при цьому будуть складатися з: податку при продажу нерухомості, якщо таке має місце, державного мита, збору до Пенсійного фонду, військового збору та послуг нотаріуса. Розмір кожного, враховуючи ставки, встановлені нормативно: податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») – 5%; військовий збір – 1,5%; держмито – 1%; збір до Пенсійного фонду – 1%; послуги нотаріуса – за домовленістю. ПДФО, військовий збір, держмито сплачує продавець, покупець – збір до Пенсійного фонду. Хто за що платить при укладенні договору – це «внутрішня» домовленість сторін. Але здійснюються такі платежі все одно від вищевказаних платників, визначених законом.

PREMIUM 51.91

Макеєв Дмитро Вячеславович

Юрист

Україна / Кременчук

Участь у судовому засіданні

Консультація адвоката з міграційних питань

Правовий аналіз ситуації Premium

Правовий аналіз ситуації VIP

Зняття арешту з майна в кримінальному процесі

Правовий висновок з кримінальних справ

02.01.2025 18:09:09 Відсоток податків при купівлі новобудови може варіюватися в залежності від країни та регуляцій. Зазвичай, при купівлі новострою сплачуються такі податки як ПДВ (податок на додану вартість) або податок на нерухоме майно. В Україні, наприклад, ставка ПДВ на житло становить 20%.

BASE (Базова) 34.67

GPT Chat

Штучний інтелект

Україна / Київ

02.01.2025 18:23:34 Вітаю! Покупець новострою сплачує такі податки 1.Збір Пенсійного фонду. Після укладання угоди покупцеві житла необхідно сплатити збір до Пенсійного фонду в розмірі 1 % суми покупки. Отриману квитанцію про оплату треба надати нотаріусу, який на її підставі внесе відомості до Державного реєстру. Якщо покупець купує нерухоме майно вперше, то він звільняється від сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування, але нотаріусу необхідно надати документи , що підтверджують звільнення від сплати збору відповідно до пункту 15-2 Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій. 2. Держмито за посвідчення операції з нерухомістю нотаріусом. Сплачується відповідно до Декрету Кабміну України «Про державне мито» в розмірі 1 % кадастрової вартості житла. 3. Послуги нотаріуса або державного реєстратора.

BASE (Базова) 34.43

Дерій Владислав Олегович

Юрист

Україна / Київ

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зменшення боргу

Підготовка мирової угоди з кредитором

Зняття арешту з нерухомості

Стягнення аліментів

03.01.2025 10:08:13 Вітаю! При купівлі квартири в новобудові в Україні покупець зобов'язаний сплатити такі податки та збори: Збір до Пенсійного фонду: 1% від вартості нерухомості. Цей платіж підтверджується квитанцією, яку необхідно надати нотаріусу для внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державне мито: 1% від вартості нерухомості. Цей збір сплачується за нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу. Послуги нотаріуса: Вартість цих послуг може варіюватися залежно від обраного нотаріуса (приватного чи державного) та складності угоди. Зазвичай, витрати на нотаріальні послуги становлять близько 1% від вартості нерухомості, але можуть змінюватися залежно від конкретних умов. Загалом, додаткові витрати при купівлі квартири в новобудові становлять приблизно 3% від її вартості. Варто також врахувати можливі додаткові витрати, такі як оплата за реєстрацію права власності, оцінка нерухомості та інші адміністративні збори.

PREMIUM 34.47

Приходько Андрій Анатолійович

Адвокат

Україна / Київ

Правовий аналіз ситуації VIP

Правовий аналіз ситуації Premium

Написання позовної заяви

Участь у судовому засіданні

Адвокат погодинно по криміналу

Правовий висновок з кримінальних справ

Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!