Консультант

Юридичні консультації 24/7

Відкрити
image

Податок на нерухомість в Україні

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image
Час прочитання: 4 хвилини Кількість переглядів: 467
Рейтинг:
0
Дата публікації: 30.06.2020

Як випливає з назви, базою оподаткування є всі об'єкти нерухомості:


  1. житлові будинки;
  2. квартири;
  3. дачна нерухомість.


Оподаткування нерухомості регулюється Законом України №1791-19 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень в 2018 році» від 20.12.2016.

Податок сплачується до місцевого бюджету регіону, в якому розташована нерухомість.

З 2015 року об'єктом оподаткування вважається будь-яке житлове та нежитлове нерухоме майно, в тому числі:


  • житлові будинки (садові, багатоквартирні) і прибудови до них;
  • квартири;
  • котеджі;
  • кімнати в комунальних квартирах і гуртожитках;
  • дачні будинки;
  • офісні та торгові будівлі;
  • гаражі;
  • склади і приміщення промислового призначення;
  • господарські та допоміжні будівлі (сараї, хліви, літні кухні, майстерні).

Не оподатковується:


  1. нерухомість, яка перебуває у власності держави або територіальних громад;
  2. нерухомість в зонах відчуження;
  3. нерухомість, виділена для організації дитячих будинків сімейного типу;
  4. майно, яке належить дітям-інвалідам (не більше одного об'єкта при вихованні одиноким батьком), дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування;
  5. нерухомість, визнана непридатною для проживання;
  6. нежитлові об'єкти, які використовуються малим і середнім бізнесом (МАФ, конструкція на ринку);
  7. промислові споруди і склади, використовувані сільськогосподарськими підприємствами;
  8. будівлі, де розташовані дошкільні і загальноосвітні заклади незалежно від їх форми власності.


Згідно з чинним законодавством податок на нерухоме майно накладається на об'єкти площа який перевищує:


  • 60 м² - квартири;
  • 120 м² - житлові будинки;
  • 180 м² - сумарна площа, якщо платник володіє одночасно будинком і квартирою.

Таким чином, якщо квартирою площею 100 м² володіє дві особи (наприклад, подружжя), кожен з них має право володіти пільговою житловою площею в 60 м² (120 м² сумарно) і не повинні сплачувати податок.

Згідно з чинним податковим кодексом, власники нерухомого майна великої площі крім основного податку також оплачують фіксовану суму в 25 000 грн.


Податок на розкіш нараховується при володінні об'єктами:


  • Площею понад 300 м² для квартири.
  • Площею більше 500 м² для приватного домоволодіння.
  • Сумарною площею понад 900 м² при одночасному володінні декількома об'єктами нерухомості (квартира і будинок).


              Платниками податку на нерухоме майно в Україні є:


  • фізичні особи;
  • юридичні особи;
  • резиденти і нерезиденти;
  • часткові власники майна. 
image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Відгуки

Від реальних користувачів

  • АН
    Андрій

    Звертався щодо ситуації з СЗЧ. Дуже допомогли – грамотно оформили позицію, підготували пояснення для слідства.

  • ВІ
    Віктор

    Оформлював ОГД після поранення. Все зробили швидко – допомогли з документами, пояснили порядок дій, підтримка була з перших хвилин.

  • НА
    Настя

    Чіткий сервіс, грамотні юристи. Я зверталась по аліментному спору – все вирішили без суду, що дуже важливо.

  • ОЛ
    Олександр

    Оперативно отримала консультацію по штрафу з податкової. Підказали, як правильно оскаржити і виграти.

  • МА
    Марія

    Допомогли скласти договір оренди і врахували всі ризики.Зробили доволі швидко, співпрацею задоволена

  • ОЛ
    Олексій

    Отримав якісну консультацію щодо реєстрації ФОП. Все чітко, зрозуміло, професійно і без води. Рекомендую!

  • СЕ
    Сергій

    Звернувся за консультацією з господарського спору. Отримав чіткий план дій і готові документи. Дуже задоволена послугами

image
ТОП 10

PRO консультантів

Всі консультанти
  • PREMIUM 75.56 Топ 1
    image

    Студенцов Олександр Олександрович

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 68.31 Топ 2
    image

    Грицай Микола Ігорович

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 59.91 Топ 3
    image

    Боревич Марія

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 55.87 Топ 4
    image

    Одинцова Валерія

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 52.72 Топ 5
    image

    Баладига Сергій

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 49.71 Топ 6
    image

    Макеєв Дмитро Вячеславович

    Юрист Україна / Кременчук
    і
  • PREMIUM 48.47 Топ 7
    image

    Хижавська Олеся Ярославівна

    Юрист Україна / Хмельницька область
    і
  • PREMIUM 39.19 Топ 8
    image

    Миколаєнко Олена

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 39.13 Топ 9
    image

    Молчанов Олег Вікторович

    Адвокат Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 37.7 Топ 10
    image

    Палагіна Юлія Володимирівна

    Юрист Україна / Харківська область
    і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image
Бонус

Отримайте консультацію

Пройдіть опитування та отримайте ₴500.00 на консультацію

Надайте відповіді на вказані запитання і ми миттєво зарахуємо ₴500.00 на першу консультацію в мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ. Це означає, що консультація для Вас буде абсолютно безкоштовна, а юрист отримає оплату від нашого сервісу. Це забезпечує швидку та якісну відповідь відразу від декількох фахівців. З прикладами таких консультацій можна ознайомитися нижче. Нарахування бонусу обмежені в часі, тому не зволікайте - дійте!

  • 0 дні
  • 0 години
  • 0 хвилини
  • 0 секунд
  • ukraine Україна +380
  • poland Польща +48
  • england Великобританія +44
  • usa Сполучені Штати +1
  • other Інше +
image

Дякуємо за реєстрацію!

Поставте Ваше запитання через мобільний додаток

  • Вам потрібен військовий юрист чи адвокат?
  • Ви вже зверталися за юридичною допомогою раніше?
  • Ваше питання пов'язане з документами або договорами?
  • Ви плануєте звернутися до суду найближчим часом?
  • Вам потрібен юридичний супровід угоди (купівлі, оренди тощо)?
  • Чи є у вас офіційні документи, пов’язані з вашим питанням?
image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.