Продажа квартиры двумя собственниками

Час прочитання: 6 хвилин Кількість переглядів: 763

Рейтинг:

Дата публікації: 28.10.2020

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Здравствуйте. Можно ли продать трёхкомнатную квартиру , которая находиться в общей собственности между мной и моим братом ? Брат согласен на продажу, но он находится за границей. Как продать квартиру? Какие документы нужны для продажи квартиры? Можно ли продать квартиру без согласия второго собственника? Каким документом оформляется согласие собственников о продаже недвижимости? Нужен юрист в Киеве для оформления продажи квартиры.”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

Найкраща відповідь

27.10.2020 18:57:27

Здравствуйте. Можно. Продажа квартиры, которая находится в общей собственности, осуществляется исключительно по соглашению всех ее участников. Соглашение участников может быть заключено устно, но в этом случае договор купли- продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками собственности лично. В вашем случае нужно офомрить нотариальное соглашение от брата на продажу квартиры и предоставить его на сделку. На сделку нужны документы: правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи, мены, дарения, решение суда, передачи имущества в собственность (при приватизации) и т.п.), выписку с Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество, паспорта и коды всех собственников, техпаспорт, экспертная оценка квартиры, справка о количестве зарегистрированных лиц, нотариальное согласие второго супруга, если владелец находится в браке. Если же один из совладельцев имущества против его продажи, можно выкупить долю либо в судебном порядке.

BASE (Базова) 0

Консультант №118 Юрист Україна / Київ

Детальніше

23.10.2020 17:45:09 Брат должен предоставить вам письменное согласие на продажу квартиры. Для этого ему нужно отправиться в посольство Украины в той стране, где он находится, и оформить там согласие. После этот документ должен быть отправлен в Украину и передан вам. Для продажи квартиры вам нужно предоставить документ о праве собственности на квартиру, технический паспорт, согласие брата на продажу, копию вашего паспорта и идентификационного номера. Также покупатель может потребовать справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей. Для заключения договора купли-продажи квартиры вы должны обратиться к частному нотариусу (государственного не рекомендую), и предоставить ему документы на квартиру. Нотариус подготовит проект договора, который подпишете вы и и покупатель, а также проведет регистрационные действия в реестре прав собственности на недвижимое имущество. Если у вас остались дополнительные вопросы, свяжитесь со мной по электронной почте atimoshenko98@gmail.com.

BASE (Базова) 25.87

Консультант №71 Юрист Україна / Київська область

Детальніше

24.10.2020 09:52:08 Можно продать по доверенности. Продажа оформл у нотариуса. Правоустанавливающ документы нужны на квартиру. Согласие нотар заявлением от второго собственника.

BASE (Базова) 0

Консультант №120 Юрист Україна / Харківська область

Детальніше

24.10.2020 18:39:57 Добрый день. Для продажи квартиры необходимы правоустанавливающих документы на эту квартиру, техпаспорт и документы, подтверждающие личности сторон сделки, справки о прописанных в квартире, денежная оценка этой квартиры. Ещё может потребоваться выписка из реестра, согласие супруга на сделку, разрешение органа попечительстве в случае если есть несовершеннолетние дети. Заключать договор нужно у нотариуса после внести запись в реестр прав собственности на недвижимое имущество. Если ваш брат на момент продажи все ещё будет за границей он может обратиться там к нотариусу, переслать вам нотариально заверенный документ или доверенность на вас на продажу, после отправить вам вы в свою очередь переведете ее и она будет иметь юридическую силу у нас. Он может также попробовать обратится в консульство но я не знаю о какой стране вы говорите, возможно там это не выйдет сделать

BASE (Базова) 0

Консультант №107 Юрист Україна / Харківська область

Детальніше

26.10.2020 17:11:08 Добрый день. Для продажи квартиры нужны все собственники в момент совершения сделки у нотариуса, для подписания договора купли-продажи. Если ваш брат не против, пусть оформит на Вас нотариальную доверенность на совершение от его имени продажи его части квартиры. На сделку будут нужны правоустанавливающие документы: Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи, Договор дарения, Техпаспорт, ваш паспорт, копи паспорта вашего брата и справки ИНН, а также доверенность от вашего брата, затраты на нотариальные услуги. Нотариус есть, оформляйте доверенность и к делу. Адвокат Полищук Андрей Павлович +380509056279

BASE (Базова) 0

Консультант №127 Юрист Україна / Київ

Детальніше

Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

Відгуки

Від реальних користувачів

ВР
Володя Ралець
27.03.2024

Всім хто має проблеми з кредиторами , раджу звертатись за допомогою саме до цих консультантів . Тут в отримаєте і підтримку і дуже якісні поради . Стосовно вирішення проблем по кредитах
ММ
Макс Миловский
15.03.2024

Ніколи не думав, що вирішення юридичних питань може бути таким легким! За допомогою цієї програми я швидко знайшов компетентного юриста, який допоміг мені впоратися з моєю проблемою. Дуже зручно та ефективно
ЯЛ
Янош Лоренц
23.02.2023

Корисний додаток та хороша компанія в якій спеціалісти допоможуть та надададуть професійні відповіді на всі ваші запитання.
НІ
Наталія Іващенко
19.02.2024

Сподобалось відношення і професійний підхід до справи,все на вищому рівні,дякую
RB
RB28
29.02.2024

Чудовий додаток. Дуже допомогли)
АД
Анна Д.
04.04.2024

Досить зрозумілий додаток, зручний у користуванні
БА
Барин
29.03.2024

Допомогли вирішити питання з працівниками ТЦК, дякую
AR
Archi_B
15.03.2024

Дуже простий в використанні додаток. Професіональні адвокати, та приємні консультанти. Рекомендую
AN
And1kekkk
15.03.2024

Відмінний додаток! З ним я знайшов юриста за лічені хвилини. Зручний інтерфейс та багато функцій роблять його найкращим вибором для пошуку кваліфікованої юридичної допомоги.
AL
albina309
15.03.2024

Завдяки цьому додатку я швидко знайшов досвідченого юриста, який допоміг мені розібратися у моїй правовій ситуації. Простий у використанні та результативний
SI
Simpldimpl2
07.03.2024

Через додаток вирішив своє питання! Дякую
LY
L.Yaro
29.02.2024

Дуже дякую за допомогу, рада що звернулась. Однозначно рекомендую, в наш час знайти достовірну інформацію дуже важко, але виявляється можливо))
ГЕ
Герцог235689
26.02.2024

Доволі все добре працює. Почав користуватися недавно але вже задоволений. Консультантами задоволений. Дякую. Буду звертатись й надалі.
ДЛ
Добрі люди
26.02.2024

Був у ДШВ. Отримав поранення. Все нормально, поставили на ноги, але не хочу бути тягарем для побратимів. Ротний сам запропонував звільнитись по сімейним. Тільки попросив правильно складений рапорт, бо їм наверх відчитатись треба. Зателефонував сюди. порадили юриста. Все за 2 дні зробив. можу радити іншим
ДД
Даніїл Діхтяренко
14.01.2024

Звернувся по рекламі в інтернеті. Взяв консультацію і мені знайшли хорошого військового адвоката, який допоміг мені перевестись до іншої частини. Гарно працювали з документами та пояснили що і як. Рекомендую, висловлюю велику подяку адвокатам!

ТОП 10

PRO консультантів

Всі консультанти

PREMIUM 76.57 Топ 1

Студенцов Олександр
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 68.35 Топ 2

Грицай Микола
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 59.86 Топ 3

Боревич Марія
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 52.61 Топ 4

Одинцова Валерія
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 52.36 Топ 5

Баладига Сергій
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 48.39 Топ 6

Хижавська Олеся
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 47.94 Топ 7

Макеєв Дмитро
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 38.7 Топ 8

Палагіна Юлія Володимирівна
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 37.67 Топ 9

Миколаєнко Олена
Юрист Україна / Київ
і
PREMIUM 37.51 Топ 10

Молчанов Олег Вікторович
Юрист Україна / Київ
і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!