Как узаконить самострой, консультації онлайн | consultant.net.ua
image

Как узаконить самострой

image
image
Час прочитання: 1 хвилина Кількість переглядів: 13 05.06.2023

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “

Недвижимость — это одна из важнейших сфер для человека, соответственно, вокруг него всегда бурлит ряд спорных вопросов и иногда, можно столкнуться и с трудностями. Ведь потребность человека в недвижимости сопровождает его всю жизнь, начиная с самого рождения. В теперешнее время споры по жилищным участкам наиболее распространены, а судебные процессы, связанные с этой темой считаются наиболее длительными. Одним из наиболее популярным вопросом в этой сферы является узаконивание самостроя. А именно того, который человек сам построил на земельном участке. Этот процесс возможно оформить в административном порядке. А также, если вовремя и в правильном порядке легализировать самострой это поможет избежать гражданской, административной или уголовной ответственности.

Что под собой подразумевает понятие “самострой” и при каких условиях он считается таковым?

  • Когда земельный участок не предназначен возможности постройки целого строительства;
  • Когда отсутствует декларация о начале строительства или разрешения на воплощение строительных работ;
  • Когда при постройке здания были сделаны крупные нарушения норм и правил строительства.

Какие могут быть последствия, если не узаконить самострой?

  • Штраф;
  • Принудительный снос здания;
  • Не будет возможности продать, обменять, сдать в аренду, подарить или завещать такое здание;
  • Не будет возможности заключить декларации с поставщиками газа, воды, тепла, а также электроэнергии.

Когда человек проявляет желание оформить самострой, он сталкивается с понятием “амнистия”.

Что это и какой алгоритм действий? Амнистия на самовольное строительство – это упрощенный вариант оформления легализации дома. Вступил в силу в конце 2018-го года. Алгоритм действий при амнистии следующий:

  • Разработка техпаспорта постройки. Этой процедурой занимается сертифицированный инженер, он производит осмотр объекта, оценивает его, определяет площадь и составляет план;
  • Составление отчета. Это не является обязательным пунктом для всех строек, только если рядом есть сельскохозяйственные постройки площадью до 100 м2. Также в этот документ могут внести сведения о соответствии сооружения требованиям, позволяющим ввести его в эксплуатацию;
  • Оформление документации о присвоении адреса. Этим занимаются местные органы самоуправления. Если у участка есть кадастровый номер, то адресу присваивать не нужно. Но если оформляется дачный дом, то соответствующий документ необходимо получить у общества;
  • Официальное оформление собственности. Узаконить дом – это обязательно внести сведения о нем в официальный реестр. На основе этих данных вам выдается соответствующий документ.


Узаконить постройку можно также через судебный орган. Для этого нужно составить исковое заявление в местную администрацию. Следует отметить, что судебные органы рассматривают только те объекты строительства, которые завершены. И на основании решения суда проводится регистрация права собственности, так и можно узаконить строение. Но узаконивать здание не получится, если оно не будет соответствовать действующим техническим и строительным нормам или какой земельный участок не принадлежит застройщику. Таким образом, стоит узаконить самострой вместе с оформлением права на земельный участок. Также интересным моментом является то, что признание права собственности на самострой не означает разрешения на его эксплуатацию. Разрешение выдается отдельно судебным органом при предоставлении соответствующих документов, подтверждающих соответствие сооружения всем возможным требованиям, прописанным в действующих нормативно-правовых регламентах.

Что нужно подать для разрешения на эксплуатацию самостроя?

  • Заявление;
  • Два экземпляра заполненной декларации;
  • Отчёт о проведении технического обследования объекта с информацией о перспективах его надежной и безопасной эксплуатации;
  • Документ (копия), подтверждающий право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен объект;
  • Технический паспорт

Что нужно для государственной регистрации права собственности на новостройку?

  • Документ, подтверждающий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;
  • Технический паспорт;
  • Если имущество приобретается общим путем, то письменное заявление от совладельцев о разделе долей в общей собственности на новый объект недвижимого имущества.

Как можно понять, самострой обязательно нужно узаконить. Садовой домик, дачный, жилой, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения – это не играет роли, ведь от этого может зависеть в будущем, будут проблемы у застройщика или нет. Так что, если у Вас возникли какие-то вопросы по-поводу узаконивания самостроя – рекомендуем скачать нашу программу “Консультант”, оставить заявку и проконсультироваться с юристом по недвижимости.



image
image

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image

Відгуки

Від реальних користувачів

  • ВР
    Володя Ралець

    Всім хто має проблеми з кредиторами , раджу звертатись за допомогою саме до цих консультантів . Тут в отримаєте і підтримку і дуже якісні поради . Стосовно вирішення проблем по кредитах

  • ММ
    Макс Миловский

    Ніколи не думав, що вирішення юридичних питань може бути таким легким! За допомогою цієї програми я швидко знайшов компетентного юриста, який допоміг мені впоратися з моєю проблемою. Дуже зручно та ефективно

  • ЯЛ
    Янош Лоренц

    Корисний додаток та хороша компанія в якій спеціалісти допоможуть та надададуть професійні відповіді на всі ваші запитання.

  • НІ
    Наталія Іващенко

    Сподобалось відношення і професійний підхід до справи,все на вищому рівні,дякую

  • RB
    RB28

    Чудовий додаток. Дуже допомогли)

  • АД
    Анна Д.

    Досить зрозумілий додаток, зручний у користуванні

  • БА
    Барин

    Допомогли вирішити питання з працівниками ТЦК, дякую

  • AR
    Archi_B

    Дуже простий в використанні додаток. Професіональні адвокати, та приємні консультанти. Рекомендую

  • AN
    And1kekkk

    Відмінний додаток! З ним я знайшов юриста за лічені хвилини. Зручний інтерфейс та багато функцій роблять його найкращим вибором для пошуку кваліфікованої юридичної допомоги.

  • AL
    albina309

    Завдяки цьому додатку я швидко знайшов досвідченого юриста, який допоміг мені розібратися у моїй правовій ситуації. Простий у використанні та результативний

  • SI
    Simpldimpl2

    Через додаток вирішив своє питання! Дякую

  • LY
    L.Yaro

    Дуже дякую за допомогу, рада що звернулась. Однозначно рекомендую, в наш час знайти достовірну інформацію дуже важко, але виявляється можливо))

  • ГЕ
    Герцог235689

    Доволі все добре працює. Почав користуватися недавно але вже задоволений. Консультантами задоволений. Дякую. Буду звертатись й надалі.

  • ДЛ
    Добрі люди

    Був у ДШВ. Отримав поранення. Все нормально, поставили на ноги, але не хочу бути тягарем для побратимів. Ротний сам запропонував звільнитись по сімейним. Тільки попросив правильно складений рапорт, бо їм наверх відчитатись треба. Зателефонував сюди. порадили юриста. Все за 2 дні зробив. можу радити іншим

  • ДД
    Даніїл Діхтяренко

    Звернувся по рекламі в інтернеті. Взяв консультацію і мені знайшли хорошого військового адвоката, який допоміг мені перевестись до іншої частини. Гарно працювали з документами та пояснили що і як. Рекомендую, висловлюю велику подяку адвокатам!

image

ТОП 10

PRO консультантів України

Всі консультанти

  • PREMIUM 68.05 Топ 1
    image

    Грицай Микола

    Юрист Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 35.16 Топ 2
    image

    Приходько Андрій Анатолійович

    Адвокат Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 34.61 Топ 3
    image

    Бараненко Леонід Олександрович

    Юрист Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 34.5 Топ 4
    image

    Молчанов Олег Вікторович

    Адвокат Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 16 Топ 5
    image

    Мірошниченко Тарас Васильович

    Юрист Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 6
    image

    Ан Ирина Миколаївна

    Юрист Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 7
    image

    Петрик Тетяна Олександрівна

    Юрист Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 8
    image

    Мазур Єлизавета

    Юрист Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 9
    image

    Колганов Іван Володимирович

    Юрист Україна, Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 10
    image

    Перепельченко Анатолій Олександрович

    Адвокат Україна, Київ
    і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів України створений для того, щоб кожен українець міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів України - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image

Бонус

Отримайте консультацію

Пройдіть опитування та отримайте 500,00 грн на консультацію

Надайте відповіді на вказані запитання і ми миттєво зарахуємо 500,00 грн на першу консультацію в мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ. Це означає, що консультація для Вас буде абсолютно безкоштовна, а юрист отримає оплату від нашого сервісу. Це забезпечує швидку та якісну відповідь відразу від декількох фахівців. З прикладами таких консультацій можна ознайомитися нижче. Нарахування бонусу обмежені в часі, тому не зволікайте - дійте!

  • дні
  • години
  • хвилини
  • секунд
image

Дякуємо за реєстрацію!

Поставте Ваше запитання через мобільний додаток

  • Чи Ваше питання термінове?

  • Чи звертались Ви раніше за допомогою до інших адвокатів?

  • Вам потрібен військовий юрист чи адвокат?

  • Чи ви проходите військову службу?

  • Вам потрібен супровід у ТЦКСП?

  • Консультації

    Хворого якому потрібна операція не відпускають

    Відповідей
    • Консультант №848
  • Консультації

    Авто:спочатку перереєстрація ТП, потім дарування

    Відповідей
    • Консультант №848
  • Послуги

    Написання рапорту

    Відповідей
    • Консультант №1016
  • Консультації

    Отсрочка от призыва

    Відповідей
    • Консультант №848
  • Консультації

    Проходження ВЛК призовника

    Відповідей
    • Консультант №848
  • Консультації

    Допоможіть звільнитись зі служби

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
  • Консультації

    Оновлення даних ТЦК / Консультація / Військовий

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
  • Консультації

    Звільнення строковииків по указу президента

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
    • Консультант №1262
  • Послуги

    Укладення шлюбу ( 13000)

    Відповідей
    • Консультант №1072
    • Консультант №1252
    • Консультант №1016
  • Консультації

    Консультація про новий закон 7731

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
    • Консультант №1262
  • Консультації

    Освобождение опекуна от службы

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
    • Консультант №444
  • Консультації

    Звільнення з ЗСУ

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
    • Консультант №444
  • Консультації

    Повернення коштів якщо адвокат нічого не зробив

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
    • Консультант №1262
  • Консультації

    Списання по інвалідності дружини

    Відповідей
    • Консультант №848
    • Консультант №1072
    • Консультант №1166
    • Консультант №444
  • Послуги

    Адвокат погодинно по криміналу

    Відповідей
    • Консультант №1235
  • Послуги

    Написання рапорту

    Відповідей
    • Консультант №444
    • Консультант №1072
    • Консультант №1252
  • Послуги

    Адвокат погодинно по криміналу

    Відповідей
    • Консультант №780
  • Послуги

    Адвокат погодинно по криміналу

    Відповідей
    • Консультант №780
  • Послуги

    Написання рапортів та правового висновку

    Відповідей
    • Консультант №1072
    • Консультант №1016
  • Послуги

    Розширений правовий аналіз ситуації

    Відповідей
    • Консультант №1219
    • Консультант №1262
    • Консультант №1195
    • Консультант №444
    • Консультант №1016
image

Важливо

Знати про нас

  • Юридичний маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ

    Кращий юридичний стартап України за версією HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine , резиденти Diia.City , перший юридичний сервіс, який вийшов з маркетинговою стратегію на усі національні канали , працюємо у Польщі та Англії , перші інтегрували ШІ (Chat GPT) , не просто інформує про юридичні проблеми з відкритих даних, а вирішує їх “під ключ ”, понад 1000 зареєстрованих юристів, понад 25 000 користувачів мобільного застосунку , задонатили на юридичні консультаціі понад 100 000 $ … і це тільки частина наших досягнень!

  • Новина

    Річниця резиденства Diia.City

    image

Консультація
юриста у києві

Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Наша діяльність базується в першу чергу на спеціалізації команди, в яку входять адвокати, юрисконсульти, податкові консультанти, аудитори, бухгалтери. З метою зміцнення команди ми шукаємо Грант-менеджера. (інвестиційного консультанта). Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб.

Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Наша діяльність базується в першу чергу на спеціалізації команди, в яку входять адвокати, юрисконсульти, податкові консультанти, аудитори, бухгалтери. З метою зміцнення команди ми шукаємо Грант-менеджера. (інвестиційного консультанта). Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Наша діяльність базується в першу чергу на спеціалізації команди, в яку входять адвокати, юрисконсульти, податкові консультанти, аудитори, бухгалтери. З метою зміцнення команди ми шукаємо Грант-менеджера.

  • Складання та редагування бізнес-планів;
  • Підготовка та подання заявок на отримання грантів (інвестицій), фінансування проектів;
  • Підбір та пошук грантових (інвестиційних) програм (в т.ч. міжнародних);
  • Консультування клієнтів з питань пошуку та отриманню грантів (інвестицій), виконанню умов для їх отримання;
  • Участь в презентаціях, конференціях, зустрічах з донорами та комісіями, що приймають рішення про задоволення заяв про отримання грантів;
  • Участь у різних ініціативах, таких як: розробка нових інструментів практики та напрямів обслуговування, написання статей для публікацій, зйомка тематичних відео.

Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Наша діяльність базується в першу чергу на спеціалізації команди, в яку входять адвокати, юрисконсульти, податкові консультанти, аудитори, бухгалтери. З метою зміцнення команди ми шукаємо Грант-менеджера. (інвестиційного консультанта). Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб.

Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Наша діяльність базується в першу чергу на спеціалізації команди, в яку входять адвокати, юрисконсульти, податкові консультанти, аудитори, бухгалтери. З метою зміцнення команди ми шукаємо Грант-менеджера. (інвестиційного консультанта). Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Приходько та партнери — юридична компанія, що спеціалізується на повному та комплексному юридичному обслуговуванні бізнесу та фізичних осіб. Наша діяльність базується в першу чергу на спеціалізації команди, в яку входять адвокати, юрисконсульти, податкові консультанти, аудитори, бухгалтери. З метою зміцнення команди ми шукаємо Грант-менеджера.

image
Адміністраця порталу