Как узаконить самострой
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “
Недвижимость — это одна из важнейших сфер для человека, соответственно, вокруг него всегда бурлит ряд спорных вопросов и иногда, можно столкнуться и с трудностями. Ведь потребность человека в недвижимости сопровождает его всю жизнь, начиная с самого рождения. В теперешнее время споры по жилищным участкам наиболее распространены, а судебные процессы, связанные с этой темой считаются наиболее длительными. Одним из наиболее популярным вопросом в этой сферы является узаконивание самостроя. А именно того, который человек сам построил на земельном участке. Этот процесс возможно оформить в административном порядке. А также, если вовремя и в правильном порядке легализировать самострой это поможет избежать гражданской, административной или уголовной ответственности.
Что под собой подразумевает понятие “самострой” и при каких условиях он считается таковым?
- Когда земельный участок не предназначен возможности постройки целого строительства;
- Когда отсутствует декларация о начале строительства или разрешения на воплощение строительных работ;
- Когда при постройке здания были сделаны крупные нарушения норм и правил строительства.
Какие могут быть последствия, если не узаконить самострой?
- Штраф;
- Принудительный снос здания;
- Не будет возможности продать, обменять, сдать в аренду, подарить или завещать такое здание;
- Не будет возможности заключить декларации с поставщиками газа, воды, тепла, а также электроэнергии.