Здача квартири в оренду офіційно
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
-
- Посилання скопійовано
-
-
-
-
Дата публікації: 12.05.2025
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Хочу оформити здачу квартири в оренду офіційно з оплатою податків, проте зараз не перебуваю в Україні. Чи можна це зробити дистанційно за допомогою адвоката?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
05.05.2025 12:12:12 Доброго дня! Так, можна! Вам потрібно знайти юриста, який працює дистанційно онлайн і Вам вийде оформити документи в режимі онлайн! Адвокат від Вашого імені на підставі доручення або ж адвокатського ордеру зможе відповідно здійснити правочин, а саме - офіційно укласти договір оренди Вашої нерухомості!
05.05.2025 13:49:33 Вітаю. Так, ви можете оформити здачу квартири в оренду офіційно з оплатою податків дистанційно, навіть перебуваючи за межами України. Для цього дійсно можна скористатися послугами адвоката або іншого юридичного представника, який допоможе вам пройти всі необхідні етапи, варто оформити довіреність на представлення інтересів у консульстві.
05.05.2025 14:03:24 Доброго дня, вам потрібно знайти довірену собу, яка буде вас представляти (можливо хтось і родичів), також необхідна нотаріальна довіреність, яка повинна тут бути перекладеною. Адвокат у свою чергу може допомагати тій особі шляхом надання консультацій.
05.05.2025 19:33:48 Відповідно до підпункту 170.1.2 статті 170 ПК України, розмір оподаткованого доходу визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб». Відповідно до п. 170.1.5 ст. 170 ПК України, орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені цим Кодексом для квартального податкового періоду, а саме протягом 40 календарних днів після останнього дня такого податкового кварталу. Для здачі в оренду житла як фіз.особа, без реєстрації ФОП слід оформити довіреність на представництво Ваших інтересів та супровід на період укладення договору оренди для подання звітів та відрахування податків.
05.05.2025 22:01:32 Вітаю! Так, офіційно оформити здачу квартири в оренду можна й дистанційно, перебуваючи за кордоном. Для цього потрібно видати адвокату або іншій довіреній особі нотаріально посвідчену довіреність (з правом підписання договорів, подання документів до податкової тощо). Довіреність, оформлену за кордоном, потрібно легалізувати (апостиль або консульське посвідчення) й переслати в Україну. Далі адвокат підготує договір оренди, зареєструє його за потреби (наприклад, якщо договір більше року), а також допоможе подати декларацію та сплатити податки. Ви як власник будете сплачувати 18% ПДФО + 1,5% військового збору з доходу.
06.05.2025 10:03:54 Вітаю! Так, це можливо як за длопомогою адвоката, так й самостійно. Необхідно укласти договір оренди (ви можете його підписати за допомогою електронного цифрового підпису) чи від вашого імені представник (адвокат), отримувати кошти. За підсумками року, до 30 квітня наступного року подати через електронний кабінет ДПС самостійно або через представника податкову декларацію, де відобразити дохід та потім сплатити податок. Або ж також дистанційно за допопомгою електронного підпису зареєжструвати ФОП, щоб зменшити податки, та укласти договір оренди, подавати декларації в податкову та сплачувати податки. Будь-які дозволи, ліцензії для цієї діяльності не потрібні.
10.05.2025 21:33:00 так здавати можна дистанційн з видачею нотаріально посвідченої довіреності та апостилізувати її та перекласти на українську прицьому здаватидовіреною особою може бути не тільки юрист
11.05.2025 08:12:29 Доброго дня! Звичайно, можна. Ви можете оформити ФОП або здавати нерухомість як звичайна фізособа. При цьому сплачувати податки можна онлайн.
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
