Зміна цільового призначення земелі

Недавно нашей команде задали вопрос: “Вітаю. У мене є 2 га землі з призначенням сад. Хочу змінити призначення на землю для сільського господарства. Куди це потрібно звернутися? Які потрібно документи для землі с/г призначення? Скільки коштує змінити призначення земельної ділянки?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

Консультант #71

Етапи зміни цільового призначення земельної ділянки: 1)Звернутись до нотаріуса та оформити письмову заяву про зміну цільового призначення, яку засвідчить нотаріус; 2)Звернутись до землевпорядної орагіназції за розробленням проекту відводу земельної ділянки; 3)Отримати від землевпорядної організації технічну документацію з відведення земельної ділянки; 4)Подати заяву про зміну призначення та технічну документацію до міської ради (якщо земельна ділянка в межах населеного пункту) або до районної державної адміністрації (якщо земельна ділянка за межами населеного пункту); 5)Отримати рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки; 6)Подати заяву про реєстрацію зміни призначення до державного кадастрового реєстратора - до заяви додати примірник технічної документації та рішення про зміну цільового призначення; 7)Отримати у реєстратора витяг про зміну цільового призначення. Це останній етап. Вам доведеться сплатити послуги нотаріуса та за розробку технічної документації.

Консультант #136

До органу місцевого самоврядування, який надавав землю. Можна подзвонити у місцеву раду і уточнити що потрібно подати, окрім вашої заяви для прийняття рішення про зміну цільового призначення землі. Якщо у наданні такої консультації відмовлять, то подавайте відповідну заяву без будь яких додатків і очікуцте рішення. Якщо з якигось причин буде відмова, зверніться до адвоката, він допоможе. За прийняття рішення про зміну цільового призначення землі жодних оплат не передбачено. Можуть бути витрати для виготовлення нового проекту землеустрою, якщо такий знадобитися чи витрати на адвоката.

Консультант #107

На сьогодні дозвіл на зміну цільового призначення земельної ділянки вже не потрібен. Зміна призначення відбувається за проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Підставою для розроблення проекту землеустрою є нотаріально посвідчена заява на зміну цільового призначення земельної ділянки. Для розроблення проекту необхідно звернутися до землевпорядної організації або фопів, які займаються такими питаннями. Вартість від 4000 гривень, залежить де робити. Розроблений проект треба погодити в місцевому управлінні держгеоквдастру, відділі архітектури та містобудування, лісгосп, водгосп, охорони культурної спадщини, екології. Це приклади організацій адже у питанні ви не кажете де розташована земельна ділянка. Знадобиться також затверджений план зонування території у вашій місцевості. Після погодження плану орган місцевого самоврядування на сесії приймає рішення про затвердження проекту. Далі подати проект кадастровому реєстратору, а після отримати витяг з реєстру речових прав