image

Перевірка нерухомого майна

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image

Перевірка нерухомості  може бути важливим етапом при різних юридичних та фінансових операціях, таких як купівля-продаж, оцінка, отримання кредиту, поділ майна при розлученні тощо.

Також перевірка може бути проведена для визначення стану об'єкту перед виконанням будівельних або ремонтних робіт.

Ось основні кроки та аспекти перевірки нерухомого майна:

Юридична перевірка (юридичний аудит):

  • Перевірка юридичної чистоти власності на об'єкт нерухомості.
  • Це включає перевірку правовласника, визначення наявності будь-яких обтяжень (наприклад, застави, обтяження, обмеження використання земельної ділянки), аналіз правових документів (акти на право власності, угоди купівлі-продажу, спадкові права тощо).

Фінансова перевірка:

Визначення ринкової вартості нерухомості шляхом оцінки. Дослідження облікових записів та інших документів, що відображають фінансовий стан об'єкта.

Технічна перевірка:

Огляд технічного стану будівель та споруд на земельній ділянці. Це може включати огляд електромереж, водопостачання, опалення, вентиляції, каналізації, стан даху та інших елементів будівлі.

Земельна перевірка:

Перевірка правовласності на земельну ділянку, визначення її меж та площі, вивчення можливих обмежень на використання землі.

Податкова перевірка:

Аналіз податкових зобов'язань та обов'язків, пов'язаних з нерухомістю.

Перевірка інженерних комунікацій:

Перевірка наявності та стану інженерних комунікацій, таких як газопостачання, електропостачання, водопостачання, каналізація.

Важливо отримати всю необхідну документацію від власника майна та взяти участь у всіх перевірках разом із спеціалістами, що мають відповідні навички і знання в сфері нерухомості.

Заключна інформація з перевірки допоможе прийняти інформоване рішення щодо подальших дій з об'єктом нерухомості.

В Україні існують різні обставини, які можуть обмежувати або забороняти відчуження майна.

Перевірити обтяження нерухомого майна можна виходячи з таких обставин: 

Судові рішення:

  • Судові рішення, такі як арешти майна або рішення про заборону відчуження, можуть бути винесені в зв'язку з різними юридичними справами або боржниками.
  • Якщо суд приймає рішення про арешт майна, це може обмежувати його відчуження до закінчення судового розгляду.

Заборона відчуження за рішенням органів податкової служби:

Органи податкової служби можуть винести рішення про заборону відчуження майна в разі боргу з податків або інших фінансових зобов'язань перед державою.

Заборона відчуження за рішенням суду щодо аліментів:

Якщо одна зі сторін у сімейних відносинах не виконує своїх обов'язків щодо утримання членів сім'ї, суд може винести рішення про заборону відчуження її майна для забезпечення аліментарного зобов'язання.

Заборона відчуження у зв'язку з банкрутством:

У разі банкрутства фізичної особи або юридичної особи, може бути встановлено обмеження на відчуження майна для забезпечення інтересів кредиторів.

Обмеження при оформленні спадщини:

У разі спадщини може існувати обмеження на відчуження майна до завершення спадкування та оформлення прав на спадщину.

Договірні обмеження:

  • Обмеження на відчуження можуть також випливати з угод між сторонами, таких як обмеження, визначені у договорах чи угодах щодо майна.
  • Перевірка нерухомості онлайн можлива через декілька сервісів, але повну перевірку можливо зробити через клаліфікованого юриста.
  • Ці обставини можуть варіюватися в залежності від конкретної ситуації та виду майна. У кожному випадку важливо звертатися до фахівців, таких як юристи або нотаріуси, щоб отримати точну інформацію щодо обмежень та правових наслідків.
  • Перевірка власника нерухомості теж важливий етап перед покупкою майна, судимості, наявність інших власників тощо.  Перевірити власника нерухомості можливо за допомогою клаліфікованого юриста. 
image
Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Відгуки

Від реальних користувачів

  • ВР
    Володя Ралець

    Всім хто має проблеми з кредиторами , раджу звертатись за допомогою саме до цих консультантів . Тут в отримаєте і підтримку і дуже якісні поради . Стосовно вирішення проблем по кредитах

  • ММ
    Макс Миловский

    Ніколи не думав, що вирішення юридичних питань може бути таким легким! За допомогою цієї програми я швидко знайшов компетентного юриста, який допоміг мені впоратися з моєю проблемою. Дуже зручно та ефективно

  • ЯЛ
    Янош Лоренц

    Корисний додаток та хороша компанія в якій спеціалісти допоможуть та надададуть професійні відповіді на всі ваші запитання.

  • НІ
    Наталія Іващенко

    Сподобалось відношення і професійний підхід до справи,все на вищому рівні,дякую

  • RB
    RB28

    Чудовий додаток. Дуже допомогли)

  • АД
    Анна Д.

    Досить зрозумілий додаток, зручний у користуванні

  • БА
    Барин

    Допомогли вирішити питання з працівниками ТЦК, дякую

  • AR
    Archi_B

    Дуже простий в використанні додаток. Професіональні адвокати, та приємні консультанти. Рекомендую

  • AN
    And1kekkk

    Відмінний додаток! З ним я знайшов юриста за лічені хвилини. Зручний інтерфейс та багато функцій роблять його найкращим вибором для пошуку кваліфікованої юридичної допомоги.

  • AL
    albina309

    Завдяки цьому додатку я швидко знайшов досвідченого юриста, який допоміг мені розібратися у моїй правовій ситуації. Простий у використанні та результативний

  • SI
    Simpldimpl2

    Через додаток вирішив своє питання! Дякую

  • LY
    L.Yaro

    Дуже дякую за допомогу, рада що звернулась. Однозначно рекомендую, в наш час знайти достовірну інформацію дуже важко, але виявляється можливо))

  • ГЕ
    Герцог235689

    Доволі все добре працює. Почав користуватися недавно але вже задоволений. Консультантами задоволений. Дякую. Буду звертатись й надалі.

  • ДЛ
    Добрі люди

    Був у ДШВ. Отримав поранення. Все нормально, поставили на ноги, але не хочу бути тягарем для побратимів. Ротний сам запропонував звільнитись по сімейним. Тільки попросив правильно складений рапорт, бо їм наверх відчитатись треба. Зателефонував сюди. порадили юриста. Все за 2 дні зробив. можу радити іншим

  • ДД
    Даніїл Діхтяренко

    Звернувся по рекламі в інтернеті. Взяв консультацію і мені знайшли хорошого військового адвоката, який допоміг мені перевестись до іншої частини. Гарно працювали з документами та пояснили що і як. Рекомендую, висловлюю велику подяку адвокатам!

image
ТОП 10

PRO консультантів

Всі консультанти
  • PREMIUM 75.51 Топ 1
    image

    Студенцов Олександр

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 68.35 Топ 2
    image

    Грицай Микола Ігорович

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 59.94 Топ 3
    image

    Боревич Марія

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 53.43 Топ 4
    image

    Одинцова Валерія

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 52.44 Топ 5
    image

    Баладига Сергій

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 49.19 Топ 6
    image

    Макеєв Дмитро

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 48.25 Топ 7
    image

    Хижавська Олеся Ярославівна

    Юрист Україна / Хмельницька область
    і
  • PREMIUM 38.93 Топ 8
    image

    Миколаєнко Олена

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 38.29 Топ 9
    image

    Палагіна Юлія Володимирівна

    Юрист Україна / Харківська область
    і
  • PREMIUM 37.38 Топ 10
    image

    Молчанов Олег Вікторович

    Адвокат Україна / Київ
    і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image
Бонус

Отримайте консультацію

Пройдіть опитування та отримайте ₴500.00 на консультацію

Надайте відповіді на вказані запитання і ми миттєво зарахуємо ₴500.00 на першу консультацію в мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ. Це означає, що консультація для Вас буде абсолютно безкоштовна, а юрист отримає оплату від нашого сервісу. Це забезпечує швидку та якісну відповідь відразу від декількох фахівців. З прикладами таких консультацій можна ознайомитися нижче. Нарахування бонусу обмежені в часі, тому не зволікайте - дійте!

  • 0 дні
  • 0 години
  • 0 хвилини
  • 0 секунд
  • ukraine Україна +380
  • poland Польща +48
  • england Великобританія +44
  • usa Сполучені Штати +1
  • other Інше +
image

Дякуємо за реєстрацію!

Поставте Ваше запитання через мобільний додаток

  • Чи Ваше питання термінове?
  • Чи звертались Ви раніше за допомогою до інших адвокатів?
  • Вам потрібен військовий юрист чи адвокат?
  • Чи ви проходите військову службу?
  • Вам потрібен супровід у ТЦКСП?
image
Важливо

Знати про нас

image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.