Дата публікації: 19.05.2025
Адвокат Ради адвокатів Запорізької області з 2016 року
🔹 Адвокат: Кара Юлія Миколаївна
🔹 Послуга: Супровід у справі про припинення права власності на частку в спільному майні подружжя з виплатою компенсації
Вихідна ситуація
До адвоката Кара Юлії Миколаївни звернулася жінка, яка після розірвання шлюбу зіткнулася з юридичною проблемою, що тривалий час не мала вирішення. Колишній чоловік залишався співвласником нерухомого майна, що раніше було набуте у шлюбі — житлового будинку, у якому мешкала лише клієнтка з дітьми. Ексчоловік не проживав там, не підтримував будинок, не сплачував комунальні послуги та не виявляв жодної участі в утриманні майна. Попри це, він категорично відмовлявся добровільно відмовитися від своєї частки.
Ця ситуація створювала серйозні труднощі: клієнтка не могла повноцінно розпоряджатися майном (продати, подарувати, оформити спадкові плани), а присутність «пасивного співвласника» блокувала будь-які майнові ініціативи.
У зв’язку з цим вона вирішила звернутися до суду з вимогою припинити право колишнього чоловіка на частку у праві власності на майно з виплатою йому компенсації.
Юридична стратегія
Основна складність справи полягала в тому, що частка відповідача формально виникла на законних підставах — як спільно нажите майно подружжя. Водночас закон передбачає можливість примусового припинення права власності на частку в разі, якщо її реалізація є неможливою або суперечить інтересам інших співвласників.
Підготовка доказової бази
Адвокат Кара Юлія Миколаївна здійснила комплексну правову підготовку:
- Проведено збір доказів того, що відповідач фактично не користується майном понад 5 років
- Надано докази, що всі витрати несе виключно клієнтка
- Представлено докази наявності у відповідача іншого житла
- Підготовлено звіт оцінювача щодо ринкової вартості частки майна
Ці обставини стали підставою для формулювання чіткої та юридично обґрунтованої позиції: право на частку в даному випадку не має фактичної реалізації, а тому підлягає припиненню з компенсацією.
Судовий процес
У судовому засіданні відповідач виступив проти позову, заявляючи про «порушення його майнових прав». Проте адвокат чітко довела:
- що реалізація права власності фактично неможлива;
- що наявність двох рівноправних співвласників блокує нормальне користування майном;
- що компенсація є повною і справедливою.
Суд врахував усі обставини, підтверджені документами та позицією представника позивачки.
Результат для клієнта
📌 Суд задовольнив позов у повному обсязі
📌 Право власності колишнього чоловіка на частку припинено
📌 Клієнтка стала одноосібним власником майна
📌 Виплата компенсації відбулася у чітко визначеному розмірі, згідно з оцінкою
📌 Клієнтка отримала повний контроль над нерухомістю та змогу реалізувати свої майнові плани
Цей кейс ілюструє, наскільки ефективним може бути судовий механізм припинення права власності на частку, якщо справа професійно підготовлена. Завдяки детальному аналізу ситуації, стратегічному підходу та глибокому знанню цивільного і сімейного законодавства, адвокат Кара Юлія Миколаївна забезпечила результат, який повністю відповідає інтересам клієнтки та забезпечує стабільність її майнового становища.
