Чи потрібна заява від другого з подружжя на продаж
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 23.01.2025
Recently, our team was asked a question: “Чи потрібно мати заяву, від другої людини з шлюбу, про незперечення на продаж майна, якщо мова йде про купівлю вторинного нерухомого майна, чи достатньо тільки договору купівлі продажу між власником та покупцем ?”
We wanna share the answer from our specialists:
See more
19.01.2025 18:39:49 Для купівлі вторинного нерухомого майна достатньо лише договору купівлі-продажу між власником та покупцем. Заява від другої людини з шлюбу про незперечення на продаж майна не є обов'язковою, але може бути корисною для уникнення можливих проблем у майбутньому.
See more
19.01.2025 18:43:26 Так, за законодавством України для продажу майна, яке перебуває у спільній сумісній власності подружжя, потрібно отримати нотаріально посвідчену згоду іншого з подружжя. Коли потрібна заява:Майно придбано в шлюбі:Якщо нерухомість була придбана під час шлюбу, навіть якщо вона оформлена на одного з подружжя, вона вважається спільною власністю. Для продажу потрібно надати нотаріально засвідчену згоду другого з подружжя. Майно придбано до шлюбу чи у приватній власності: Якщо нерухомість була придбана до шлюбу, отримана у спадщину або як подарунок, вона є приватною власністю. У цьому випадку згода іншого з подружжя не потрібна. Для покупця:Нотаріус при укладанні договору купівлі-продажу перевіряє документи, зокрема право власності продавця та наявність згоди другого з подружжя, якщо це необхідно. Якщо згода потрібна, а її немає, угода може бути визнана недійсною. Перевірте статус майна через документи на право власності або проконсультуйтеся з нотаріусом перед укладенням договору.
See more
20.01.2025 10:02:58 Якщо нерухомість було придбано під час шлюбу, то необхідна згода.
See more
20.01.2025 10:32:18 Вітаю! Якщо нерухоме майно було придбане у шлюбі, то воно вважається спільною сумісною власністю подружжя, незалежно від того, на кого з подружжя воно оформлене. У такому разі для продажу цього майна необхідно отримати нотаріально засвідчену заяву від іншого з подружжя про згоду на відчуження. Це обов’язкова вимога, щоб уникнути ризику оскарження угоди в майбутньому. Якщо майно належить продавцю на підставі особистих підстав (наприклад, отримано у спадщину, як дарунок чи придбано до шлюбу), згода другого з подружжя не потрібна. У цьому випадку достатньо договору купівлі-продажу між власником і покупцем. Перед укладенням угоди рекомендується ретельно перевірити документи на майно: право власності, підстави набуття права та відсутність обтяжень. Звернення до юриста чи нотаріуса допоможе уникнути юридичних ризиків і гарантувати безпеку угоди.
See more
20.01.2025 12:19:57 Вітаю! Згідно з українським законодавством, для купівлі-продажу вторинного нерухомого майна, яке є СПІЛЬНОЮ власністю подружжя, необхідна згода другого з подружжя на здійснення угоди. Це передбачено Сімейним кодексом України, де зазначено, що для розпорядження спільним майном подружжя, включаючи продаж нерухомості, потрібна письмова згода іншого з подружжя. Таким чином, якщо нерухоме майно є спільною власністю, необхідно не лише укласти договір купівлі-продажу між продавцем та покупцем, а й отримати письмову згоду другого з подружжя на продаж цього майна. Відповідна заява або нотаріально завірена згода повинна бути надана під час укладання договору. У разі, якщо одна зі сторін не дасть такої згоди, угода може бути визнана недійсною. Якщо майно знаходиться в особистій власності продавця (куплене до шлюбу або подароване чи успадковане), то брати згоду іншого з подружжя - не потрібно.
See more
20.01.2025 18:29:36 Вітаю! Нотаріально посвідчена заява-згода іншого з подружжя вимагається, коли чоловік або дружина планує придбати або продати рухоме чи нерухоме майно (оскільки майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності).
See more
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
NewsNew features in the CONSULTANT app from monobank
-
NewsCONSULTANT OF ‘MEET UP: 2024’. How was it?
-
NewsIncrease in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out
-
NewsCONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed!
-
NewsCONSULTANT joins Diia.City United
-
NewsWhy was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau?
-
NewsPenalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad?
-
NewsConsultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus!
-
NewsThe launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources
-
NewsLEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION
-
NewsCONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
