Recently, our team was asked a question: “Укладання договору купівлі-продажу нерух. майна - апартаментів (обєкт нежитл. нерухом.) між ТОВ (продавець) та ФО (покупець).
ФО є інвалід ІІ групи.
Відпов. до ст.4.ДекретуКМУ "Про державне мито" від сплати держмита звільняються особи з інвалідністю I та II груп.
Чи повинна ФО сплачувати держмито при укладанні цього договору?
Нотаріус продавця, який проводитиме угоди, повідомив, що ФО має право не сплачувати держмито, але тоді виникає обовязок у ТОВ сплатити це держмито. Чи вірно він каже?”
We wanna share the answer from our specialists:
Державни мито при уклад. дог купівлі-продажу нерух
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 29.07.2024
29.07.2024 13:14:42 Так, нотаріус правильно повідомив. Згідно з Декретом КМУ "Про державне мито", особи з інвалідністю І та ІІ групи звільняються від сплати держмита. Тому ФО, яка є інвалідом ІІ групи, не повинна сплачувати держмито при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна. Однак, у такому випадку обов'язок сплати цього мита переходить на продавця (ТОВ).
29.07.2024 15:03:40 У відповідності до п. 18 ст. 4 Декрету КМУ від 21 січня 1993 року №7-93 "Про державне мито" особи з інвалідністю I та II груп звільняються від сплати державного мита. Платниками державного мита на території України є фізичні та юридичні особи за вчинення в їхніх інтересах дій та видачу документів, що мають юридичне значення, уповноваженими на те органами (ст. 1 Декрету). Відповідно до п. 3 ст. 2 Декрету, державне мито справляється за вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами, а також за видачу дублікатів нотаріально засвідчених документів. По-перше, справляння державного мита регламентовано лише в частині діяльності ДЕРЖАВНОЇ нотаріальної контори, про приватного нотаріуса мова не йде. Тому доцільно після оформлення договору купівлі-продажу здійснити спробу повернення сплаченого мита, так як його сплата не передбачена Декретом. По-друге, державне мито стягується з продавця (ТОВ), тому пільги ФО могли б бути застосовані за умови, коли ФО був би продавцем нерухомості.
It could be interesting
Similar services and articles
receive a service
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Ukraine, Kyiv, 01601, 2 Mechnykova St., 16th floor
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
UAE
+971
-
Other
+
