Державни мито при уклад. дог купівлі-продажу нерух
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 29.07.2024
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Укладання договору купівлі-продажу нерух. майна - апартаментів (обєкт нежитл. нерухом.) між ТОВ (продавець) та ФО (покупець).
ФО є інвалід ІІ групи.
Відпов. до ст.4.ДекретуКМУ "Про державне мито" від сплати держмита звільняються особи з інвалідністю I та II груп.
Чи повинна ФО сплачувати держмито при укладанні цього договору?
Нотаріус продавця, який проводитиме угоди, повідомив, що ФО має право не сплачувати держмито, але тоді виникає обовязок у ТОВ сплатити це держмито. Чи вірно він каже?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
29.07.2024 13:14:42 Так, нотаріус правильно повідомив. Згідно з Декретом КМУ "Про державне мито", особи з інвалідністю І та ІІ групи звільняються від сплати держмита. Тому ФО, яка є інвалідом ІІ групи, не повинна сплачувати держмито при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна. Однак, у такому випадку обов'язок сплати цього мита переходить на продавця (ТОВ).
29.07.2024 15:03:40 У відповідності до п. 18 ст. 4 Декрету КМУ від 21 січня 1993 року №7-93 "Про державне мито" особи з інвалідністю I та II груп звільняються від сплати державного мита. Платниками державного мита на території України є фізичні та юридичні особи за вчинення в їхніх інтересах дій та видачу документів, що мають юридичне значення, уповноваженими на те органами (ст. 1 Декрету). Відповідно до п. 3 ст. 2 Декрету, державне мито справляється за вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами, а також за видачу дублікатів нотаріально засвідчених документів. По-перше, справляння державного мита регламентовано лише в частині діяльності ДЕРЖАВНОЇ нотаріальної контори, про приватного нотаріуса мова не йде. Тому доцільно після оформлення договору купівлі-продажу здійснити спробу повернення сплаченого мита, так як його сплата не передбачена Декретом. По-друге, державне мито стягується з продавця (ТОВ), тому пільги ФО могли б бути застосовані за умови, коли ФО був би продавцем нерухомості.
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
