Пакет документів від забудовника про готовність ЖК
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 23.01.2025
Recently, our team was asked a question: “Який пакет документів має бути в забудовника нерухомості, що свідчить про готовність об'єкта до здачі експлуатацію та продажу ?”
We wanna share the answer from our specialists:
See more
19.01.2025 18:42:43 Пакет документів, який має бути в забудовника нерухомості для готовності об'єкта до здачі експлуатації та продажу, включає наступне: 1. Акт приймання-передачі об'єкта в експлуатацію. 2. Технічний паспорт на будинок або квартиру. 3. Дозволи на будівництво та експлуатацію будинку. 4. Сертифікати якості на виконані роботи та встановлене обладнання. 5. Акти приймання робіт по всіх спеціалізованих системах (електрика, опалення, водопостачання тощо). 6. Документи про право власності на об'єкт (договори купівлі-продажу, договори управління тощо). 7. Все необхідне для оформлення права власності нового власника. Цей пакет документів показує, що об'єкт готовий до експлуатації та може бути проданий новому власнику без будь-яких проблем чи непорозумінь.
See more
19.01.2025 18:45:11 Пакет документів, який свідчить про готовність об’єкта нерухомості до здачі в експлуатацію та продажу, включає: Право на землю: Державний акт або витяг з Державного реєстру речових прав, який підтверджує право власності або користування земельною ділянкою. Цільове призначення землі (відповідність будівництву). Дозвільна документація: Дозвіл на будівництво. Проектна документація, затверджена відповідними органами. Документи про завершення будівництва: Акт готовності об’єкта до експлуатації (форма КБ-2). Сертифікат про прийняття в експлуатацію, виданий органом державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБІ). Документи для продажу: Технічний паспорт на об’єкт. Документ про реєстрацію права власності забудовника на об’єкт. Юридичні документи: Ліцензія на будівництво. Статутні документи забудовника. Цей пакет документів варто перевірити перед укладенням договору купівлі-продажу.
See more
19.01.2025 21:10:23 Вітаю. Це наступні документи: на землю, на якій вестиметься (або ведеться) будівництво (рішення виконавчої влади, договір оренди тощо); містобудівні умови та обмеження забудови; звіти експертів, проектна документація, наявність технічних умов для підключення комунікацій, декларація про готовність об’єкта до експлуатації. Якщо функціональне призначення та цільове використання ділянки під забудову не відповідають – це стане основною причиною тяганини при здачі об'єкта в експлуатацію.
See more
20.01.2025 10:31:26 Вітаю! Забудовник має надати повний пакет документів, що підтверджують законність будівництва, готовність об’єкта до експлуатації та право здійснювати продаж нерухомості. Це необхідно для перевірки чистоти угоди та уникнення ризиків для покупця. Перш за все, перевірте документи на земельну ділянку, на якій зведено об’єкт. Це можуть бути державний акт на право власності або договір оренди землі, а також документи, що підтверджують цільове призначення ділянки для житлового будівництва. Забудовник повинен мати дозвіл на будівництво, виданий відповідними органами, та декларацію про початок будівельних робіт. Також важливо перевірити експертні висновки про відповідність будівництва проєктній документації. Після завершення будівництва забудовник повинен отримати сертифікат готовності об’єкта до експлуатації. Це ключовий документ, який підтверджує, що будинок відповідає всім будівельним нормам і готовий до використання.
See more
20.01.2025 12:14:16 Вітаю! Основні документи, які мають бути у забудовника: 1. Договір оренди або право власності на землю 2. Акт приймання закінченого будівництва (форма КБ-3) 3. Акт вводу в експлуатацію 4. Сертифікати якості матеріалів і підтвердження відповідності використовуваних матеріалів будівельним нормам. Сертифікати про перевірку інженерних мереж. 5. Довідка про відсутність заборгованості по податках та інших обов’язкових платежах. 6. Технічний паспорт на об’єкт нерухомості, що видається відповідною організацією після завершення будівництва. Акт технічного огляду інженерних комунікацій (водопостачання, електричні мережі, каналізація). 7. Копії документів, що підтверджують права покупців на майбутні квартири (попередні договори, договори резервування, авансові платежі), якщо забудовник займається продажем на стадії будівництва.
See more
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
NewsNew features in the CONSULTANT app from monobank
-
NewsCONSULTANT OF ‘MEET UP: 2024’. How was it?
-
NewsIncrease in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out
-
NewsCONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed!
-
NewsCONSULTANT joins Diia.City United
-
NewsWhy was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau?
-
NewsPenalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad?
-
NewsConsultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus!
-
NewsThe launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources
-
NewsLEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION
-
NewsCONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
