Як продати будинок
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 01.09.2023
Recently, our team was asked a question: “Чи можливо продати будинок без ріелтора? Як це зробити законно?”
We wanna share the answer from our specialists:
25.08.2023 12:26:37 Так, можна продати будинок без ріелтора. Ось кілька кроків, як це можна зробити законно: 1. Визначте ринкову вартість будинку: Здійсніть дослідження ринку, щоб визначити приблизну вартість вашого будинку. Можна скористатися інтернет-ресурсами або звернутися до оцінювача нерухомості. 2. Приготуйте документи: Збережіть всю необхідну документацію про ваш будинок, таку як акт на право власності, плани будинку та іншу інформацію про стан нерухомості. 3. Рекламуйте своє майно: Розмістивши оголошення про продаж у газетах, журналах або на онлайн-платформах нерухомості, ви зможете привернути потенційних покупців. 4. Проведення переговорів: Коли з'являться зацікавлені особи, проводьте переговори щодо ціни та інших умов продажу. 5. Укладіть договір: Після досягнення згоди про умови продажу, складіть письмовий договір купівлі-продажу нерухомості, в якому будуть вказані всі умови та обов'язки сторін. 6. Завершення операції: Приймайте плату від покупця та передайте йому право власності на будинок, оформивши необхідну документацію (заява про перехід права власності, акт прийому-передачі тощо). Важливо мати на увазі, що без реєстрації вашого будинку в муніципальних органах або без спеціалізованого юридичного супроводу можуть бути проблеми з легальним оформленням продажу. Також слід звернутися до майнового агента або юриста для отримання консультацій та попередження можливих правових проблем.
25.08.2023 12:33:35 Для продажу нерухомості рієлтор не потрібний. Йдете до будь-якого нотаріуса і він розʼяснить що для цього потрібно Якщо потрібний правовий супровід, тоді залучайте юриста/адвоката
25.08.2023 12:48:59 Так, це можливо. Подайте оголошення про продаж.
25.08.2023 19:57:02 Не рекомендую взагалі до них звертатися. А краще до юриста. Ріелтори нахаби та ненажерливі некомпетентні особи. Для продажу будинку треба зібрати пакет документів, перевірити відсутність обмежень, знайти покупця, обговорити всі нюанси та зареєструвати згоду купівлі-продажу нерухомого майна у нотаріуса.
26.08.2023 13:04:06 Так звісно, ви можете продати будинок самостійно. Ріелтор зачасту це лише посередник та нажаль не завжди компетентний. Для цього перевірте, що ви маєте всі документи, що підтверджують ваше право власності на будинок, на землю. Виставіть оголошення про продаж будинку в інтернеті на різних платформах та чекайте дзвінків. Якщо знайдеться покупець - йдіть з ним разом до нотаріуса та оформлюйте договір купівлі-продажу будинку. Проте, якщо у вас є певні труднощі або недостатність знань, то після того як знайдеться покупець, я раджу знайти вам адвоката, який буде юридично супроводжувати вас протягом всієї процедури продажу будинку. Так вам вдасться зекономити ваш час та уникнути ризиків.
26.08.2023 17:21:20 Вітаю. так ви маєте на це право. Рієлтор тільки шукає покупця. ( тобто знайдіть його самі) Саму угоду куплі-продажу укладає нотаріус.
26.08.2023 21:41:42 Ріа, нерухомість , ОЛХ вайбер фейсбук і буде вам радість . коли найдете покупця зробите оцінку на землю та будинок і далі Нотаріус
27.08.2023 10:38:29 Вітаю, звісно можна, розміщуйте своє оголошення на різних платформах, клейте оголошення на стендах, робіть оголошення в газеті, продавайте майно через соціальні мережі. Потім укладайте правочин у нотаріуса, але спочтаку потрібно мати грошову оцінку на землю, оцінку на будинок, технічний паспорт та документи на право власності на майно.
29.08.2023 02:59:08 Основним недоліком продажу квартири через ріелтора є необхідність оплачувати комісію. Багато на початковому етапі намагаються провести угоду самостійно, а коли виникають проблеми, звертаються до посередників. Такий варіант теж цілком допустимо. Важливо вибрати надійне агентство нерухомості. Шукати ріелтора можна, в тому числі, грунтуючись на думці і досвіді друзів і знайомих. У будь-якому випадку не варто боятися довіритися професіоналам, якщо самостійно продати квартиру не виходить.
30.08.2023 17:34:56 Так, звісно Ви як власник можете продати свій будинок самостійно! Ріелтор є особою яка Вам надає послуги з пошуку покупця, Ви ці послуги оплачуєте. Ви як власник вільні розпоряджатись своїм майном. Зробіть фото, виставте на продаж на сайтах. Інше питання, якщо ви укладали договір «на ексклюзив» - треба ознайомитись з його положеннями, щоб Ви не оплачували штраф ріелторської агентству за самостійний продаж.
31.08.2023 20:25:59 Так, можливо. вам потрібно знайти покупця, потім в залежності від того хто це буде зробити оцінку майна. Вже з оцінкою майна звернутися до нотаріуса та укласти договір купівлі-продажу будинку.
01.09.2023 09:05:50 Доброго дня! Так, звичайно, будинок можливо продати без участі 3 осіб (ріелторів та інших представників). Керуйтесь нормами Цивільного кодексу України. 1. Підготуйте документи для продажу нерхомості. (право власності на будинок на на земельну ділянку + кадастровий номер) 2. Знайдіть покупця вашої нерухомості. 3. Укладіть нотаріальний договір купівлі продажу вашої нерухомості.
01.09.2023 12:14:35 Доброго дня! Так можливо і законно продати будинок без реєлтора. Подайте оголошення. І оформіть продаж у нотаріуса
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
