Як продати будинок
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
-
- Посилання скопійовано
-
-
-
-
Дата публікації: 01.09.2023
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Чи можливо продати будинок без ріелтора? Як це зробити законно?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
25.08.2023 12:26:37 Так, можна продати будинок без ріелтора. Ось кілька кроків, як це можна зробити законно: 1. Визначте ринкову вартість будинку: Здійсніть дослідження ринку, щоб визначити приблизну вартість вашого будинку. Можна скористатися інтернет-ресурсами або звернутися до оцінювача нерухомості. 2. Приготуйте документи: Збережіть всю необхідну документацію про ваш будинок, таку як акт на право власності, плани будинку та іншу інформацію про стан нерухомості. 3. Рекламуйте своє майно: Розмістивши оголошення про продаж у газетах, журналах або на онлайн-платформах нерухомості, ви зможете привернути потенційних покупців. 4. Проведення переговорів: Коли з'являться зацікавлені особи, проводьте переговори щодо ціни та інших умов продажу. 5. Укладіть договір: Після досягнення згоди про умови продажу, складіть письмовий договір купівлі-продажу нерухомості, в якому будуть вказані всі умови та обов'язки сторін. 6. Завершення операції: Приймайте плату від покупця та передайте йому право власності на будинок, оформивши необхідну документацію (заява про перехід права власності, акт прийому-передачі тощо). Важливо мати на увазі, що без реєстрації вашого будинку в муніципальних органах або без спеціалізованого юридичного супроводу можуть бути проблеми з легальним оформленням продажу. Також слід звернутися до майнового агента або юриста для отримання консультацій та попередження можливих правових проблем.
25.08.2023 12:33:35 Для продажу нерухомості рієлтор не потрібний. Йдете до будь-якого нотаріуса і він розʼяснить що для цього потрібно Якщо потрібний правовий супровід, тоді залучайте юриста/адвоката
25.08.2023 12:48:59 Так, це можливо. Подайте оголошення про продаж.
25.08.2023 19:57:02 Не рекомендую взагалі до них звертатися. А краще до юриста. Ріелтори нахаби та ненажерливі некомпетентні особи. Для продажу будинку треба зібрати пакет документів, перевірити відсутність обмежень, знайти покупця, обговорити всі нюанси та зареєструвати згоду купівлі-продажу нерухомого майна у нотаріуса.
26.08.2023 13:04:06 Так звісно, ви можете продати будинок самостійно. Ріелтор зачасту це лише посередник та нажаль не завжди компетентний. Для цього перевірте, що ви маєте всі документи, що підтверджують ваше право власності на будинок, на землю. Виставіть оголошення про продаж будинку в інтернеті на різних платформах та чекайте дзвінків. Якщо знайдеться покупець - йдіть з ним разом до нотаріуса та оформлюйте договір купівлі-продажу будинку. Проте, якщо у вас є певні труднощі або недостатність знань, то після того як знайдеться покупець, я раджу знайти вам адвоката, який буде юридично супроводжувати вас протягом всієї процедури продажу будинку. Так вам вдасться зекономити ваш час та уникнути ризиків.
26.08.2023 17:21:20 Вітаю. так ви маєте на це право. Рієлтор тільки шукає покупця. ( тобто знайдіть його самі) Саму угоду куплі-продажу укладає нотаріус.
26.08.2023 21:41:42 Ріа, нерухомість , ОЛХ вайбер фейсбук і буде вам радість . коли найдете покупця зробите оцінку на землю та будинок і далі Нотаріус
27.08.2023 10:38:29 Вітаю, звісно можна, розміщуйте своє оголошення на різних платформах, клейте оголошення на стендах, робіть оголошення в газеті, продавайте майно через соціальні мережі. Потім укладайте правочин у нотаріуса, але спочтаку потрібно мати грошову оцінку на землю, оцінку на будинок, технічний паспорт та документи на право власності на майно.
29.08.2023 02:59:08 Основним недоліком продажу квартири через ріелтора є необхідність оплачувати комісію. Багато на початковому етапі намагаються провести угоду самостійно, а коли виникають проблеми, звертаються до посередників. Такий варіант теж цілком допустимо. Важливо вибрати надійне агентство нерухомості. Шукати ріелтора можна, в тому числі, грунтуючись на думці і досвіді друзів і знайомих. У будь-якому випадку не варто боятися довіритися професіоналам, якщо самостійно продати квартиру не виходить.
30.08.2023 17:34:56 Так, звісно Ви як власник можете продати свій будинок самостійно! Ріелтор є особою яка Вам надає послуги з пошуку покупця, Ви ці послуги оплачуєте. Ви як власник вільні розпоряджатись своїм майном. Зробіть фото, виставте на продаж на сайтах. Інше питання, якщо ви укладали договір «на ексклюзив» - треба ознайомитись з його положеннями, щоб Ви не оплачували штраф ріелторської агентству за самостійний продаж.
31.08.2023 20:25:59 Так, можливо. вам потрібно знайти покупця, потім в залежності від того хто це буде зробити оцінку майна. Вже з оцінкою майна звернутися до нотаріуса та укласти договір купівлі-продажу будинку.
01.09.2023 09:05:50 Доброго дня! Так, звичайно, будинок можливо продати без участі 3 осіб (ріелторів та інших представників). Керуйтесь нормами Цивільного кодексу України. 1. Підготуйте документи для продажу нерхомості. (право власності на будинок на на земельну ділянку + кадастровий номер) 2. Знайдіть покупця вашої нерухомості. 3. Укладіть нотаріальний договір купівлі продажу вашої нерухомості.
01.09.2023 12:14:35 Доброго дня! Так можливо і законно продати будинок без реєлтора. Подайте оголошення. І оформіть продаж у нотаріуса
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Всі консультанти
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
