Консультант

Юридические консультации 24/7

Открыть
image

Купити нерухомість за кордоном

Приветствую 👋

Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?

image
image
Время прочтения: 5 минут Количество просмотров: 559
Рейтинг:
0
Дата публикации: 18.01.2023

Недавно нашей команде задали вопрос: “Підкажіть які налоги та збори я маю сплатити та які справки та документи куди подати для купівлі квартири в Європі”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

11.01.2023 15:57:02 У кожній країні існують свої правила оформлення угод. Ознайомити з ними повинен ріелтор перед підписанням договору. Однак є один загальний момент для країн ЄС: оплату потрібно проводити в безготівковій формі.Щоб продавець отримав гроші, їх спочатку потрібно вивести з України. Згідно з правилами НБУ, українець може переказати на рахунок іноземного банку 50 тис дол на рік. Для цього необхідно отримати електронну ліцензію. Зробити це можна, звернувшись в один з українських банків. Для цього доведеться відкрити валютний рахунок, написати заяву на отримання e-ліцензії, надати документи про доходи. Е-ліцензію можна використати тільки один раз, і кошти необхідно переказати в день її отримання.Однак 50 тис дол може не вистачити для придбання нерухомості. Вихід є: через кордон України людина може вільно перевезти 10 тис євро.З собою потрібно мати доказ походження коштів.також податки та комісія 10-15% від вартості майна

BASE (Базовая) 0
Реклама
Андрющенко Анна
Андрющенко Анна
Юрист
Украина / Киев

i

11.01.2023 17:25:46 У кожній країні є своя специфіка платежів та мита, так само як і пільги й особливості тому оподаткування у країнах різне, варто спочатку обрати країну потім уточняти оподаткування. Без місцевого податкового номера неможливо завершити операцію з купівлі нерухомості в Португалії. Португалія також надає можливості для іноземців та українців у тому числі. При покупці певної нерухомості покупець має право на отримання „Голден візи“. Це право на проживання, яке дає можливість в перспективі через 5 років отримати португальський паспорт Для того, щоб мати можливість купити нерухомість в Австрії, українці повинні отримати дозвіл від імміграційного департаменту. Це правило стосується всіх іноземців (осіб, які не мають австрійського громадянства або громадянства ЄС). А щоб отримати такий дозвіл, необхідно довести соціальний чи економічний інтерес.

BASE (Базовая) 0.03
Реклама
Пуха Наталія Станіславівна
Пуха Наталія Станіславівна
Юрист
Украина / Ровенская область

i

11.01.2023 20:02:33 Насправді, це краше уточнювати в юристів або адвокатів тої країни, де Ви перебуваєте. Ця інформація для українських юристів може бути просто недоступна. А Ви навіть не назвали країни, де хочете придбати нерухомість.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Кирда Вячеслав Володимирович
Кирда Вячеслав Володимирович
Юрист
Украина / Черниговская область

i

18.01.2023 02:40:26 Стандартні питання, на які варто звернути увагу при покупці житла за кордоном: податки, пов’язані з володінням майном. У деяких європейських країнах такий податок може досягати 2% від вартості майна на рік; вартість утримання нерухомості (якщо є басейн або консьєрж, то витрати можуть бути величезними); податки, які треба заплатити при придбанні (сюди входять мита, послуги юриста, агентства нерухомості, нотаріуса). Це також часто становить істотну суму витрат.

BASE (Базовая) 34.02
Реклама
Неофіта ДМИТРО Богданович
Неофіта ДМИТРО Богданович
Юрист
Украина / Львовская область

i

image
image
получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!

image
Администрация портала

Файлы cookie и конфиденциальность

Мы используем собственные и сторонние файлы cookie, чтобы персонализации контента и анализа веб-трафика.