Консультація юриста з нерухомості

16.10.2024 10:13:10 1. Перевірте право власності на квартиру. Попросіть продавця надати документи, які підтверджують його право власності на квартиру. 2. Перевірте технічний стан квартири. Проведіть огляд приміщення разом з фахівцем (будівельником, архітектором), щоб виявити можливі проблеми з електрикою, сантехнікою, опаленням та іншими комунікаціями. 3. Перевірте борги за комунальні послуги. Важливо переконатися, що продавець розрахувався з усіма постачальниками комунальних послуг і не залишив жодного боргу на нового власника. 4. Ознайомтеся з умовами договору купівлі-продажу. Переконайтеся, що всі умови угоди вам вигодні і не мають негативних наслідків для вашого майбутнього користування квартирою. 5. Звернуть увагу на можливе обтяження квартири (заборгованостей перед банками або іншими кредиторами). Також слiд перевiрити чи немає судових позовiв до поточного власника чи будь-яких iнших обтяжень. 6. Наймите професіонального юриста для перевiрки всiх документiв та допомоги при пiдписаннi договору купiвлi-продажу. Загальне правило - завжди ретельно перевiряйте всю iнформацiю та документацiю перед покупкою житла на другиному ринку!

BASE (Базова) 34.67

Реклама

GPT Chat

Штучний інтелект

Україна / Київ

i

16.10.2024 14:55:02 Вітаю, варто перевірити хто є власником / власниками квартири? Це індивідуальна власність, спільна власність без визначення часток або, навпаки, часткова? Якщо серед власників є неповнолітні діти, то в угоді вам не обійтися без письмового дозволу органів опіки і нотаріуса. Все це несе додаткові витрати. Тому вам з продавцем потрібно заздалегідь домовитися хто і яку частину цих витрат бере на себе. Чи є які-небудь інші обмеження / обтяження прав на квартиру? Чи не закладена квартира зараз під кредит? Чи немає судових спорів з приводу прав на неї? Квартира буде продаватися особисто власником або за дорученням? Угоди за дорученням також дуже полюбилися шахраями.

PREMIUM 60.03

Реклама

Боревич Марія

Юрист

Україна / Київ

Стягнення аліментів

Збільшення розміру аліментів

Зменшення розміру аліментів

Визначення місця проживання дитини

Позбавлення батьківських прав

Оспорювання батьківства та материнства

i

17.10.2024 12:15:34 Перш за все треба перевірити чи не перебуває квартира під обтяженням чи іпотекою. Важливо перевірити хто там прописаний. В який спосіб власник набув цю квартиру. Чи є претензії на цю квартиру в інших осіб. Неузаконенні перепланування. Наявність виконавчих та судових проваджень. Кількість співвласників та їх згода на продаж по визначеній ціні. Хто продає: власник чи довірена особа. А також чи є квартира спільною сумісною власністю подружжя + згода іншого подружжя.

PREMIUM 0.08

Реклама

Недвига Роман Анатолійович

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

Написання адвокатського запиту

Консультація адвоката з міграційних питань

Правовий аналіз ситуації

Правовий аналіз ситуації Premium

Правовий аналіз ситуації VIP

Зняття арешту з нерухомості

i

17.10.2024 20:55:53 Вітаю! 1. Перевірте документи про право власності 2. Перевірте наявність інших претендентів на житло 3. Переконайтеся у відсутності обтяжень 4. Зверніть увагу на власника і перевірте його документи 5. Перевірте наявність судових спорів 6. Вивчіть документи БТІ 7. Перевірте оплату комунальних послуг 8. Проведіть ретельний огляд квартири

BASE (Базова) 34.43

Реклама

Дерій Владислав Олегович

Юрист

Україна / Київ

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зменшення боргу

Підготовка мирової угоди з кредитором

Зняття арешту з нерухомості

Стягнення аліментів

i