Уже разведены. Нужно ли согласие супруги на продажу дома?

Недавно нашей команде задали вопрос: “Уже разведены. Нужно ли согласие супруги на продажу дома? нужен ответ опытного юриста”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

Консультант #107

Согласно действующему законодательству Украины считается, что каждая вещь, приобретенная во время пребывания в браке, является поровну совместной собственностью супругов. Муж или жена распоряжаются этим имуществом только с согласия второго супруга. Так что даже с учетом того что брак расторгнут согласие нужно, если имущество ещё не поделено конечно или у вас был ранее заключён брачный контракт где эти вопросы были бы прописаны

Консультант #71

Имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым. Если дом был построен за время пребывания вами в браке, то согласие супруги необходимо - нотариус не проведет вам сделку по продаже без наличия этого согласия, оформленного в письменном виде. Даже если дом зарегистрирован на вас, но приобретен/построен в браке - согласие бывшей супруги требуется. Только если дом приобретен/построен вами до брака - согласие от супруги не нужно. Также есть еще одна возможность. Верховный суд высказал позицию, что если дом продан без согласия жены, это не является основанием для признания договора купли-продажи дома недействительным. В этом случае жене просто выплачивается ее доля (половина от стоимости дома). Если найдете нотариуса, который