Житло
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 27.03.2023
Recently, our team was asked a question: “Чи потрібно нотаріально завіряти продаж гаража ?”
We wanna share the answer from our specialists:
24.03.2023 14:41:22 Так, це нерухоме майно
24.03.2023 14:44:16 Якщо гараж капітальний (не металевий), то відповідь "Так". Оскільки згідно законодавства в цьому разі гараж відноситься до нерухомого майна.
24.03.2023 14:47:25 Якщо гараж зареєстрований (є тех паспорт, свідоцтво про право власності) - по реєстрація купівлі-продажу обовязкова. Якщо гараж просто стоїть без жодних документів - реєструвати продаж не потрібно.
24.03.2023 14:51:14 Так, обов'язково. Ви не вважатиметесь власником до моменту нотаріального укладення договору та державної реєстрації нерухомого майна.
24.03.2023 15:04:19 Вітаю. Оскільки мова йде про нерухомість - так, раджу Вам укладати такий договір виключно в нотаріуса.
24.03.2023 15:09:29 Гараж обов’язково повинен бути зареєстрований в державному реєстрі, нотаріально завіряти потрібно
24.03.2023 15:17:57 Доброго дня Так
24.03.2023 16:25:34 якщо гараж має статус окремого об'єкта не рухомості та відомості про нього внесені в держ реєстр нерухомості то обов'язково необхідно укласти договір купівлі-продажу нотаріально та відповідно на підставі цього договору нотаріус зробить запис у держ реєстр що саме ви є власником. якщо гараж придбається шляхом виходу з кооперативу попереднього власника та вступу вам до кооперативу та гараж не є окремим об'єктом нерухомості та відомості про нього не внесені до держ реєстру то ні. або як вариант. перевірити статус гаражу можна звернувшись до продавця з проханням надати правовстановлюючі документи. або перевірити в держ реєстрі нерухомості за власником гаражу
24.03.2023 19:09:07 Добрый вечер сделка по продаже гаража,являться такой сделкой купли и продажи.Все сделки проводятса через нотариуса.Вам лучше взять себе в помощь хорошего адвоката что бы он правильно вам помог с документами а продажу гаража.
24.03.2023 19:25:39 Якщо на гараж є зареєстроване право власності, та/ або під гаражем є оформлена земельна ділянка, то нотаріальне посвідчення договору відчуження нерухомого майна обов‘язкове. Якщо право власності не оформлене, або це тимчасова споруда, то укладання нотаріально посвідченого договору не можливе.
24.03.2023 21:01:50 Відчуження об’єкту нерухомості обовязково супроводжується нотаріальним договором купівлі- продажу, також обовязково уточніть інформацію про земельну ділянку під гаражем
24.03.2023 21:24:19 Якщо гараж зареєстрований, як об’єкт нерухомого майна і є відповідна реєстрація в БТІ до 2013 року чи в Єдиному державному реєстрі нерухомого майна з 2013 року то у цьому випадку обов’язково продаж здійснюється по нотаріально посвідченому договору купівлі-продажу. Якщо гараж без документів то продаж можна здійснити у простій письмовій формі.
25.03.2023 17:54:28 1. Якщо гараж є окремим об’єктом нерухомого майна і у власника є правовстановлюючий документ (свідоцтво, договір, довідка кооперативу), зареєстрований в БТІ (до 2013) або а реєстрі прав (після 2013), для його продажу потрібно укладати договір з нотаріальним посвідченням. 2. Якщо це гараж наданий члену гаражного кооперативу і більше ніяких документів немає, то це питання можна вирішити через вхід/вихід з кооперативу. І передачу гаражу в користування новому члену
25.03.2023 20:28:21 Доброго вечора. Будь-яка законна дія щодо купівлі-продажу рухомого чи нерухомого майна повинна проводитись у присутності нотаріуса, котрий убезпечить Вас від помилок та шахрайських дій з боку крнтрагента. Дякую.
25.03.2023 22:53:13 Для того, щоб мінімізувати ризики, краще завірити договір купівлі-продажу у нотаріуса.
26.03.2023 09:32:59 Якщо у вас гараж з документами та зареєстрований в реєстрі нерухомого майна, то треба. Якщо без документів, то нотаріус не буде це реєструвати.
26.03.2023 14:18:29 Гараж це нерухоме майно. Так звісно договір купівлі-продажу посвідчується виключно нотаріусом
26.03.2023 20:55:36 так якщо у вас є право власності на майно то так
27.03.2023 10:55:50 Гараж є обєктом нерухомості. При купівлі - продажу обєктів нерухомості встановлено форму договору, а саме нотаріально посвідчений. тобто при продажу гаража є обовязковим укладення нотаріального договору купівлі - продажу. Цк ркгулюється ст. 657 цивільного кодексу України. Стаття 657. Форма окремих видів договорів купівлі-продажу 1. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. В разі ж якщо під гаражем мається на увазі металева розбірна чи суцільна , залізо-бетонна розбірна чи суцільна чи інша конструкція, яка продається як виріб, то в такому разі нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу не вимагається.
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
