Житло
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 27.03.2023
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Чи потрібно нотаріально завіряти продаж гаража ?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
24.03.2023 14:41:22 Так, це нерухоме майно
24.03.2023 14:44:16 Якщо гараж капітальний (не металевий), то відповідь "Так". Оскільки згідно законодавства в цьому разі гараж відноситься до нерухомого майна.
24.03.2023 14:47:25 Якщо гараж зареєстрований (є тех паспорт, свідоцтво про право власності) - по реєстрація купівлі-продажу обовязкова. Якщо гараж просто стоїть без жодних документів - реєструвати продаж не потрібно.
24.03.2023 14:51:14 Так, обов'язково. Ви не вважатиметесь власником до моменту нотаріального укладення договору та державної реєстрації нерухомого майна.
24.03.2023 15:04:19 Вітаю. Оскільки мова йде про нерухомість - так, раджу Вам укладати такий договір виключно в нотаріуса.
24.03.2023 15:09:29 Гараж обов’язково повинен бути зареєстрований в державному реєстрі, нотаріально завіряти потрібно
24.03.2023 15:17:57 Доброго дня Так
24.03.2023 16:25:34 якщо гараж має статус окремого об'єкта не рухомості та відомості про нього внесені в держ реєстр нерухомості то обов'язково необхідно укласти договір купівлі-продажу нотаріально та відповідно на підставі цього договору нотаріус зробить запис у держ реєстр що саме ви є власником. якщо гараж придбається шляхом виходу з кооперативу попереднього власника та вступу вам до кооперативу та гараж не є окремим об'єктом нерухомості та відомості про нього не внесені до держ реєстру то ні. або як вариант. перевірити статус гаражу можна звернувшись до продавця з проханням надати правовстановлюючі документи. або перевірити в держ реєстрі нерухомості за власником гаражу
24.03.2023 19:09:07 Добрый вечер сделка по продаже гаража,являться такой сделкой купли и продажи.Все сделки проводятса через нотариуса.Вам лучше взять себе в помощь хорошего адвоката что бы он правильно вам помог с документами а продажу гаража.
24.03.2023 19:25:39 Якщо на гараж є зареєстроване право власності, та/ або під гаражем є оформлена земельна ділянка, то нотаріальне посвідчення договору відчуження нерухомого майна обов‘язкове. Якщо право власності не оформлене, або це тимчасова споруда, то укладання нотаріально посвідченого договору не можливе.
24.03.2023 21:01:50 Відчуження об’єкту нерухомості обовязково супроводжується нотаріальним договором купівлі- продажу, також обовязково уточніть інформацію про земельну ділянку під гаражем
24.03.2023 21:24:19 Якщо гараж зареєстрований, як об’єкт нерухомого майна і є відповідна реєстрація в БТІ до 2013 року чи в Єдиному державному реєстрі нерухомого майна з 2013 року то у цьому випадку обов’язково продаж здійснюється по нотаріально посвідченому договору купівлі-продажу. Якщо гараж без документів то продаж можна здійснити у простій письмовій формі.
25.03.2023 17:54:28 1. Якщо гараж є окремим об’єктом нерухомого майна і у власника є правовстановлюючий документ (свідоцтво, договір, довідка кооперативу), зареєстрований в БТІ (до 2013) або а реєстрі прав (після 2013), для його продажу потрібно укладати договір з нотаріальним посвідченням. 2. Якщо це гараж наданий члену гаражного кооперативу і більше ніяких документів немає, то це питання можна вирішити через вхід/вихід з кооперативу. І передачу гаражу в користування новому члену
25.03.2023 20:28:21 Доброго вечора. Будь-яка законна дія щодо купівлі-продажу рухомого чи нерухомого майна повинна проводитись у присутності нотаріуса, котрий убезпечить Вас від помилок та шахрайських дій з боку крнтрагента. Дякую.
25.03.2023 22:53:13 Для того, щоб мінімізувати ризики, краще завірити договір купівлі-продажу у нотаріуса.
26.03.2023 09:32:59 Якщо у вас гараж з документами та зареєстрований в реєстрі нерухомого майна, то треба. Якщо без документів, то нотаріус не буде це реєструвати.
26.03.2023 14:18:29 Гараж це нерухоме майно. Так звісно договір купівлі-продажу посвідчується виключно нотаріусом
26.03.2023 20:55:36 так якщо у вас є право власності на майно то так
27.03.2023 10:55:50 Гараж є обєктом нерухомості. При купівлі - продажу обєктів нерухомості встановлено форму договору, а саме нотаріально посвідчений. тобто при продажу гаража є обовязковим укладення нотаріального договору купівлі - продажу. Цк ркгулюється ст. 657 цивільного кодексу України. Стаття 657. Форма окремих видів договорів купівлі-продажу 1. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. В разі ж якщо під гаражем мається на увазі металева розбірна чи суцільна , залізо-бетонна розбірна чи суцільна чи інша конструкція, яка продається як виріб, то в такому разі нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу не вимагається.
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
