ПЕРЕВІРКА ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ В УКРАЇНІ: НА ЩО ЗВЕРНУТИ УВАГУ ✅ НЕРУХОМІСТЬ ✅ ПОСЛУГИ

Приймається договір або його проєкт для ознайомлення
Узагальнюється інформація про сторони правочину та об'єкт
Аналізується мета придбання та правовий статус майна
Перевіряється повнота доданих документів до договору
Визначається глибина перевірки залежно від вартості та ризиків

Аналізується відповідність положень договору чинному законодавству
Встановлюється наявність ризикованих формулювань або прогалин
Перевіряється обґрунтованість прав і обов’язків сторін
Уточнюється правовий режим об’єкта договору та його власність
Формується юридичний висновок щодо безпеки укладення угоди

Вивчаються документи на право власності продавця
Перевіряється витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно
Встановлюється наявність обтяжень арештів чи заборон
Перевіряється технічна документація або реєстраційні дані
Оцінюється ризик оскарження прав на об'єкт угоди

Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!

Перевірка договору купівлі-продажу в Україні: на що звернути увагу

Укладання договору купівлі-продажу — це важливий правовий крок, який потребує ретельної юридичної перевірки. Невірно оформлений договір або проігноровані нюанси можуть призвести до втрати майна або тривалих судових процесів. Тому юридична перевірка договору — це не просто формальність, а реальний інструмент захисту ваших прав.

На що звернути увагу під час перевірки договору купівлі-продажу

Юридична чистота об’єкта — перевірка, чи не перебуває майно під арештом, заставою або іншим обтяженням.

Повноваження сторін — встановлення, чи має продавець право на відчуження майна, а покупець — на його придбання.

Відповідність законодавству — перевірка тексту договору на наявність істотних умов, передбачених Цивільним кодексом України.

Наявність ризиків для сторін — аналіз пунктів, які можуть порушувати баланс інтересів між продавцем і покупцем.

Нотаріальна форма — у випадках, коли така форма обов’язкова (наприклад, для нерухомості), важливо пересвідчитись, що договір буде завірений нотаріусом.

Які документи потрібні для юридичної перевірки договору

Щоб юрист міг якісно провести перевірку договору купівлі-продажу, сторонам потрібно надати такі документи:

Проєкт договору (навіть попередній).
Документи, що підтверджують право власності продавця.
Кадастровий номер та витяг з реєстру (якщо йдеться про нерухомість).
Паспорти та ідентифікаційні коди сторін.
Інші документи, які підтверджують відсутність спорів щодо майна.

Переваги професійної перевірки договору купівлі-продажу

Юридична перевірка договору забезпечує:

мінімізацію ризиків втрати майна;
захист від шахрайських схем;
дотримання законодавчих вимог;
можливість уникнути судових спорів у майбутньому;
підготовку до нотаріального посвідчення.

Потрібна консультація або перевірка договору? Звертайтесь до сервісу “Юридичний маркетплейс Consultant” — наші фахівці нададуть повний правовий супровід вашої угоди.

Висновок

Юридична перевірка договору купівлі-продажу — обов’язковий захід для безпечної угоди з нерухомістю. Виявлення обтяжень, судових ризиків, неправильних умов або недостовірної інформації допомагає уникнути фінансових втрат і захистити права покупця. На платформі Юридичний маркетплейс Consultant кваліфіковані юристи проведуть комплексний аналіз документації, перевірять майно та продавця й нададуть юридичний висновок з конкретними рекомендаціями. Не ризикуйте — звертайтеся до професіоналів.