Замовити нормативно-грошову оцінку нерухомості з юридичним супроводом

Нормативно-грошова оцінка нерухомості в Україні

Нормативно-грошова оцінка нерухомості – це законодавчо регульований процес визначення вартості земельних ділянок або іншого нерухомого майна для адміністративних, податкових чи інших юридичних цілей. Ця процедура є обов’язковою при здійсненні операцій із нерухомістю, таких як купівля-продаж, оренда, спадкування чи внесення майна до статутного капіталу. Юридичний маркетплейс Consultant пропонує професійну підтримку у проведенні нормативно-грошової оцінки, забезпечуючи точність, відповідність законодавству та швидке оформлення необхідних документів. Наші фахівці допоможуть вам отримати офіційний звіт про оцінку, який має юридичну силу для нотаріальних дій і державних установ.

Проведення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки

Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки проводиться відповідно до Закону України “Про оцінку земель” та Постанови Кабінету Міністрів України №105 від 7 лютого 2018 року. Вона базується на рентному доході від використання землі та враховує її цільове призначення, місце розташування та інші фактори. Основні етапи процедури включають:

1. Збір вихідних даних: Надання кадастрового номера ділянки, документів про право власності чи користування землею.
2. Аналіз цільового призначення: Визначення, чи відповідає ділянка сільськогосподарському, житловому чи комерційному призначенню.
3. Розрахунок оцінки: Використання нормативних коефіцієнтів та даних про рентний дохід для визначення вартості.
4. Оформлення звіту: Складання офіційного документа, який реєструється в Державному земельному кадастрі.

Наші юристи забезпечують супровід на всіх етапах, допомагаючи отримати витяг із нормативно-грошовою оцінкою швидко та без помилок.

Оформлення звіту про оцінку нерухомості для нотаріальних дій

Звіт про нормативно-грошову оцінку є обов’язковим для нотаріального посвідчення угод, пов’язаних із нерухомістю, таких як купівля-продаж, дарування чи спадкування. Цей документ визначає базу оподаткування, що впливає на розмір податків та зборів. Ключові аспекти оформлення:

• Точність даних: Звіт базується на актуальних даних із Державного земельного кадастру.
• Термін дії: Звіт дійсний протягом 6 місяців із дати оцінки.
• Реєстрація: Документ вноситься до Єдиної бази даних звітів про оцінку.

Юридичний маркетплейс Consultant пропонує послуги з підготовки звіту, перевірки документів та їх реєстрації, щоб забезпечити відповідність вимогам нотаріусів та державних установ.

Юридична підтримка в оцінці нерухомості

Юридична підтримка у процесі нормативно-грошової оцінки дозволяє уникнути помилок, які можуть призвести до затримок або відмови у реєстрації документів. Без професійної допомоги власники нерухомості можуть зіткнутися з такими проблемами:

• Відсутність актуальних даних про цільове призначення ділянки.
• Неправильне оформлення документів, що не відповідають стандартам.
• Затримки у отриманні витягу з Державного земельного кадастру.

Наші фахівці надають консультації, перевіряють документи, взаємодіють із органами кадастру та оцінювачами, щоб забезпечити швидке та якісне виконання оцінки. Ми також допомагаємо у випадках, коли потрібна додаткова експертна оцінка для судових чи інших специфічних цілей.

Важливо! Зверніть увагу: відсутність даних про цільове призначення ділянки в Державному земельному кадастрі унеможливлює отримання витягу про нормативно-грошову оцінку. Переконайтеся, що ваші документи актуальні, щоб уникнути затримок.