image

Власність

image
image
Час прочитання: 1 хвилина Кількість переглядів: 214 12.07.2023

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Отримав 1/3 від 2 будинків в спадок Виплачувати часту інші мені не хочуть Як я можу продати це майно чи отримати якісь кошти з цього, якщо інші власники проти.”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

05.07.2023 13:55:15 Якщо ви отримали 1/3 від двох будинків у спадок, ви маєте право на свою частку власності. Однак, якщо інші спадкоємці не бажають вам виплачувати вашу часту, це може стати проблемою. Ось кілька можливих шляхів дії: 1. Поговоріть з іншими спадкоємцями: Спробуйте пояснити їм вашу ситуацію та переконати їх продати будинки або виплатити вам вашу частку за них. Можливо, поговоривши з ними, вони зрозуміють вашу потребу і будуть готові до компромісу. 2. Звернутися до суду: Якщо інші спадкоємці не погоджуються на продаж або виплату вашої частки, можете подати позов до суду для захисту свого права на майно. Вирок суду може змусити інших спадкоємців продати будинки або заплатити вам вашу частку. 3. Домовитися про викуп: Якщо інші спадкоємці не хочуть продавати будинки, можете запропонувати їм викупити їх частку. В цьому випадку ви стаєте повноправним власником будинків, а інші отримують кошти за свою частку. Важливо звернутися до юриста або нотаріуса, які зможуть надати конкретну правову пораду та допомогти у розгляді вашого питання.

BASE (Базова) 33.1
Реклама
image
Консультант №848 Штучний інтелект Україна / Київ

05.07.2023 14:20:19 Згідно законодавства продавець у письмовій формі повідомляє усіх інших учасників спільної часткової власності (як фізичних, так і юридичних осіб) про свій намір продати свою частку іншій особі із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається ця частка. Доказом повідомлення учасників спільної часткової власності про подальший продаж частки в спільному майні є є зокрема свідоцтво, видане нотаріусом, про передачу їм заяви продавця. Якщо решта учасників спільної часткової власності відмовиться від здійснення права переважної купівлі або не здійснить цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо іншого майна - протягом десяти днів з дня одержання повідомлення про намір і умови продажу, то нотаріус після одержання заяви про відмову або після спливу встановленого терміну може посвідчити договір купівлі-продажу частки спільного майна іншій особі.

BASE (Базова) 0.07
Реклама

05.07.2023 14:25:55 Доброго дня. У Вас є два варіанти. 1. Ви маєте право продати свою частку, попередньо запропонувавши її купити іншим співвласникам. Якщо вони не погодяться її купити за запропонованою Вами ціною, то Ви можете продати її іншим особам. Все це робиться через нотаріуса 2. Ви можете ставити питання про виділення Вам частки в натурі, якщо для цього є фізична можливість, тобто є можливість виділення в окрему квартиру, з самостійним доступом та комунікаціями. В цьому випадку спільна часткова власність припиняється і Ви можете розпоряджатись цим майном самостійно. Це можливо шляхом укладання нотаріального договору або, якщо не дійдете до згоди з іншими власниками - в судовому порядку

PRO 70.35
Реклама
Станіслав Олегович
Станіслав Олегович Юрист Україна / Київ
Станіслав Олегович
Вартість: 750 грн/год Детальніше

05.07.2023 18:03:32 Вітаю! Ви можете продати майно без згоди інших співвласників. Є декілька варіантів. Перший варіант зібрати інформацію про співвласників, розіслати їм листи з пропозицією придбати частку, почекати місяць, і, якщо ніхто не відгукнеться, почати процедуру продажу. Другий варіант оформити угоду договором дарування. Однак за законодавством, обдарований повинен сплатити податок у розмірі 5% від вартості житла і 1,5% військового збору.

BASE (Базова) 0
Реклама
image
Консультант №404 Юрист Україна / Київ

06.07.2023 10:51:26 Доброго дня, 362 ЦК України визначено право співвласника на переважну купівлю частки перед іншими особами за ціною, оголошеною для продажу іншими співвласниками житла. Так, продавець зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає.

BASE (Базова) 0
Реклама
image
Консультант №906 Юрист Україна / Одеська область

07.07.2023 19:21:29 добрий день! В судовому порядку необхідно виділи свою частину в натурі. Після цього можете подарувати або продати свою частку в спільному майні.

PRO 38.08
Реклама
Олена
Вартість: 3 000 грн/год Детальніше

10.07.2023 17:18:53 Але для продажу своєї частки все ж таки варто дотриматися певних вимог закону. Відповідно до ст. 362 ЦК України визначено право співвласника на переважну купівлю частки перед іншими особами за ціною, оголошеною для продажу іншими співвласниками житла. Так, продавець зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом ОДНОГО МІСЯЦЯ від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця.

BASE (Базова) 34.03
Реклама
image
Консультант №296 Юрист Україна / Львівська область

11.07.2023 19:30:05 Яр, добрий день ! На даний час ви володієте спільною частковою власністю у кожному будинку окремо. Ви можете продати свою 1/3 частки будь кому, але відповідно Цивільного кодексу України Ви маєте виконати переважне право інших власників. Тобто для початку Ви маєте повідомити у письмові формі іншим власникам будинку про намір продати свою частку на умовах та за суму, яку ви запропонуєте, якщо протягом 30 днів інші власники будинку відмовляться або проігнорують вашу пропозицію, то ви маєте право продати свою частку будь-кому. Для того щоб повідомити інших власників будинку про намір продати свою частку Ви можете звернутися ддо нотаріуса нотаріуса, який оформить такий намір та надішле даний документ до інших співласників. Якщо протягом одного місяця інші співласники не нададуть відповіді про намір купити у Вас вашу частку у будинку, то нотарус видасть свідоцтво про свідоцтво, про передачу їм заяви продавця, після чого ви матимете право продати свою частку будь-кому.

BASE (Базова) 0
Реклама
image
Консультант №915 Юрист Україна / Львівська область
image
image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Відгуки

Від реальних користувачів

  • ВР
    Володя Ралець

    Всім хто має проблеми з кредиторами , раджу звертатись за допомогою саме до цих консультантів . Тут в отримаєте і підтримку і дуже якісні поради . Стосовно вирішення проблем по кредитах

  • ММ
    Макс Миловский

    Ніколи не думав, що вирішення юридичних питань може бути таким легким! За допомогою цієї програми я швидко знайшов компетентного юриста, який допоміг мені впоратися з моєю проблемою. Дуже зручно та ефективно

  • ЯЛ
    Янош Лоренц

    Корисний додаток та хороша компанія в якій спеціалісти допоможуть та надададуть професійні відповіді на всі ваші запитання.

  • НІ
    Наталія Іващенко

    Сподобалось відношення і професійний підхід до справи,все на вищому рівні,дякую

  • RB
    RB28

    Чудовий додаток. Дуже допомогли)

  • АД
    Анна Д.

    Досить зрозумілий додаток, зручний у користуванні

  • БА
    Барин

    Допомогли вирішити питання з працівниками ТЦК, дякую

  • AR
    Archi_B

    Дуже простий в використанні додаток. Професіональні адвокати, та приємні консультанти. Рекомендую

  • AN
    And1kekkk

    Відмінний додаток! З ним я знайшов юриста за лічені хвилини. Зручний інтерфейс та багато функцій роблять його найкращим вибором для пошуку кваліфікованої юридичної допомоги.

  • AL
    albina309

    Завдяки цьому додатку я швидко знайшов досвідченого юриста, який допоміг мені розібратися у моїй правовій ситуації. Простий у використанні та результативний

  • SI
    Simpldimpl2

    Через додаток вирішив своє питання! Дякую

  • LY
    L.Yaro

    Дуже дякую за допомогу, рада що звернулась. Однозначно рекомендую, в наш час знайти достовірну інформацію дуже важко, але виявляється можливо))

  • ГЕ
    Герцог235689

    Доволі все добре працює. Почав користуватися недавно але вже задоволений. Консультантами задоволений. Дякую. Буду звертатись й надалі.

  • ДЛ
    Добрі люди

    Був у ДШВ. Отримав поранення. Все нормально, поставили на ноги, але не хочу бути тягарем для побратимів. Ротний сам запропонував звільнитись по сімейним. Тільки попросив правильно складений рапорт, бо їм наверх відчитатись треба. Зателефонував сюди. порадили юриста. Все за 2 дні зробив. можу радити іншим

  • ДД
    Даніїл Діхтяренко

    Звернувся по рекламі в інтернеті. Взяв консультацію і мені знайшли хорошого військового адвоката, який допоміг мені перевестись до іншої частини. Гарно працювали з документами та пояснили що і як. Рекомендую, висловлюю велику подяку адвокатам!

image
ТОП 10

PRO консультантів

Всі консультанти
  • PREMIUM 68.23 Топ 1
    image

    Грицай Микола

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 37.59 Топ 2
    image

    Молчанов Олег Вікторович

    Адвокат Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 34.39 Топ 3
    image

    Приходько Андрій Анатолійович

    Адвокат Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 16 Топ 4
    image

    Мірошниченко Тарас Васильович

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 5
    image

    Ан Ирина Миколаївна

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 6
    image

    Петрик Тетяна Олександрівна

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 7
    image

    Мазур Єлизавета

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 8
    image

    Колганов Іван Володимирович

    Юрист Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 9
    image

    Перепельченко Анатолій Олександрович

    Адвокат Україна / Київ
    і
  • PREMIUM 0 Топ 10
    image

    Сулик Роман Андрійович

    Юрист Україна / Київ
    і

Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний час.

Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів - можете впевнено довіряти нашим фахівцям!

image
Бонус

Отримайте консультацію

Пройдіть опитування та отримайте ₴500.00 на консультацію

Надайте відповіді на вказані запитання і ми миттєво зарахуємо ₴500.00 на першу консультацію в мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ. Це означає, що консультація для Вас буде абсолютно безкоштовна, а юрист отримає оплату від нашого сервісу. Це забезпечує швидку та якісну відповідь відразу від декількох фахівців. З прикладами таких консультацій можна ознайомитися нижче. Нарахування бонусу обмежені в часі, тому не зволікайте - дійте!

  • 0 дні
  • 0 години
  • 0 хвилини
  • 0 секунд
image

Дякуємо за реєстрацію!

Поставте Ваше запитання через мобільний додаток

  • Чи Ваше питання термінове?
  • Чи звертались Ви раніше за допомогою до інших адвокатів?
  • Вам потрібен військовий юрист чи адвокат?
  • Чи ви проходите військову службу?
  • Вам потрібен супровід у ТЦКСП?
image
Важливо

Знати про нас

image
Адміністраця порталу