Купівля квартири
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Купую квартиру у знайомої жінки,домовитись що оплачую частинами і коли віддам всю суму перепису квартиру мені ,як правильно зробити шоб в разі чого небуло проблем”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
09.11.2023 13:01:19 Щоб уникнути можливих проблем у майбутньому, важливо забезпечити правову безпеку та чіткість угоди. Ось кілька кроків, які можуть допомогти вам зробити це: 1. Укладіть письмову угоду: Завжди рекомендується мати письмовий договір про купівлю-продаж квартири. В ньому повинна бути вказана повна сума оплати, розмір перших та подальших платежів, строки сплати, а також умови передачі прав власності. 2. Розгляньте можливість скласти акт прийому-передачі: При передачі першого платежу можна скласти акт прийому-передачі, який буде містити інформацію про отримання коштів та початок процесу оплати частинами. 3. Страхуйте свої інтереси: Розгляньте можливості страхування своїх прав на куплену квартиру. Наприклад, за допомогою страхування власності ви можете забезпечити себе у разі можливих проблем з правами на куплену нерухомість. 4. Зверніться до юриста: Рекомендується звернутися до юриста або нотаріуса, який допоможе вам скласти письмовий договір та перевірити всі необхідні документи для безпеки вашої угоди. 5. Перевірте правовий статус квартири: Перед покупкою квартири завжди переконайтеся, що вона має чистий правовий статус. Запитайте про наявність всіх необхідних документів, таких як свідоцтво про право власності, технічний паспорт тощо. 6. Спостереження за оплатами: Ведення точного обліку всіх оплат може бути корисним для обох сторін. Завжди збережуйте копії всього, пов'язаного з оплатами та комунакцями. Запам'ятайте, що кожна ситуація може бути унікальною, тому рекомендується звернутися до професіонала для отримання конкретних порад щодо вашої угоди.
09.11.2023 13:08:57 Дуже погана ідея, я б рекомендував укладати договір купівлі-продажу із разстроченням платежів, а для гарантій продавця, цю квартиру відразу в заставу (іпотека), тоді обидві сторони мають гарантії виконання зобов'язань, а так як хочете ви, ви просто нічим не захищені від втрати ваших коштів.
09.11.2023 13:36:34 Потрібно укласти попередній договір куплі-продажу нотаріально посвідчений в якому прописати порядок розрахунку і обов'язок продавця укласти основний догові р купівлі продажу і післа внесення кожного платежу брати розписку в якій указувати яку суму було взято в рахунок оплати куплі квартири в разі внесення коштів готівкою або оплачувати на розрахунковий рахунок
09.11.2023 13:50:19 Можу проконсультувати з цього питання.
09.11.2023 15:20:37 Попередньо укласти нотаріальний договір купівлі-продажу квартири і розписати в ньому умови розстрочки платежу і момент, коли до Вас перейде право власності, а саме після сплати останнього платежу. Передачу коштів по кожному платежу підкріплювати документами: платіжними інструкціями банку при безготівкових переказах або розпискою в разі розрахунку готівкою.
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
Знати про нас
-
Юридичний маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Кращий юридичний стартап України за версією HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденти Diia.City, перший юридичний сервіс, який вийшов з маркетинговою стратегію на усі національні канали, працюємо у Польщі та Англії, перші інтегрували ШІ (Chat GPT) , не просто інформує про юридичні проблеми з відкритих даних, а вирішує їх “під ключ”, понад 1000 зареєстрованих юристів, понад 25 000 користувачів мобільного застосунку, задонатили на юридичні консультаціі понад 100 000 $ … і це тільки частина наших досягнень!
-
НовинаПриєднання CONSULTANT до Diia.City United
-
НовинаЧому не завели справу на генерала Юрія Содоля: вказівка згори чи бездіяльність ДБР?
-
НовинаШтрафи за ненадання даних у ТЦК: чи можуть конфіскувати майно у тих, хто перебуває за кордоном?
-
НовинаКонсультант відправляється до Люксембургу: серед 20 кращих компаній української делегації на Nexus!
-
НовинаЗапуск Консультант в Польщі анонсували на одних з найвпливовіших інтернет ресурсах країни
-
НовинаLEGAL TECH В ПОДОЛАННІ КОРУПЦІЇ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: ЮРИДИЧНА ДОПОМОГА В ОДНОМУ ДОТИКУ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ – UBER ДЛЯ ЮРИСТІВ
-
НовинаДВІ ТИСЯЧІ БЕЗКОШТОВНИХ КОНСУЛЬТАЦІЙ І МИ НЕ ЗУПИНЯЄМОСЬ!
-
НовинаПРЕЗЕНТАЦІЯ ПОСІБНИКА “ДОРОГОВКАЗ ПОРАНЕНОГО”
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 0800337717