Оформлення придбання будинку
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 18.05.2023
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Які потрібні документи для оформлення купівлі будинку по довіреністю, куди звертатись по цьому питанню та с чого починати процедурні переоформлювання власності”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
11.05.2023 16:29:56 Доброго дня, як адвокат який співпрацює з двома нотаріусами в сім'ї раджу вам наступне: Зверніться до нотаріуса за місцем знаходження будинку, він вам порадить у кого зробити технічний паспорт (нового зразка), оцінку на майно, та проведе державну реєстрацію відкриття розділу (якщо право власності було зареєстровано до 2013 року). На купівлі-продажу повинно бути дві особи - той хто продає, та той хто покупає - або особа з нотаріальною довіреністю, яка представляє інтереси однієї із сторін. Для оформлення довіреності - майбутній покупець, або продавець звертається до нотаріуса, йому необхідно мати з собою: паспорт, код, документи майно (якщо це продавець). Та зі слів вписуються данні на довірену особу. Якщо вам сподобалась моя відповідь - прошу її обрати йк найкращу )
11.05.2023 16:41:37 Виходячи з того, що договір купівлі - продажу нерухомості підлягає нотаріальному посвідченню - зверніться до нотаріуса де планується укладення договору. Вам нададуть вичерпний перелік документів необхідних для цього. Можу також запропонувати Вам свої послуги з перевірки документів, що підтверджують право власності на будинок.
11.05.2023 18:05:19 Для оформлення купівлі будинку по довіреністю необхідно мати наступні документи: Довіреність на ім'я особи, яка буде виконувати дії від імені покупця. Паспорт власника будинку та його ідентифікаційний код. Документ, який підтверджує право власності на будинок (свідоцтво про право власності або договір купівлі-продажу). Квитанції про сплату податків на купівлю-продажу майна. Технічний паспорт на будинок та інші документи, що підтверджують його технічний стан. Для початку процедури переоформлення власності потрібно звернутися до нотаріуса і отримати нотаріально засвідчену довіреність. Далі потрібно звернутися до відділу реєстрації прав на нерухоме майно та отримати свідоцтво про право власності на будинок на ім'я покупця. Необхідно також сплатити податок на купівлю-продажу майна та оформити відповідні документи у відділі Державної реєстраційної служби.
11.05.2023 20:44:08 Для вчинення необхідноі нотаріальноі діі можете звернутися до будь якого нотаріуса Украіни
11.05.2023 21:03:15 Придбати будинок на підставі довіреності можна. 1. Дуже важливо перевірити документи на будинок та на землю під ним (перевірити історію перехода права власності, наявність арештів, судових спорів та ін), який планує придбати ваш довіритель. 2. Оформити у нотаріуса довіреність (паспорт, код довірителя та повіреного). 3. Якщо довіритель перебуває у шлюбі, то потрібна нотаріально посвідчена згода другого з подружжя на придбання будинку. 4. Зробити оцінку будинку. 4. Підготувати документи для угоди: технічний паспорт (він має бути внесений в електронний реєстр), правоустановчий документ, паспорти та коди сторін, згоди на продаж/купівлю другого з подружжя (якщо продавець та покупець у шлюбі), грошові кошти для оплати внеску до ПФ та послуг нотаріуса, кадастровий номер земельної ділянки (витяг), оцінку. В залежності від особливостей та обставин можливо і інші документи. Краще завчасно проконсультуватись у нотаріуса, у якого будете посвідчувати договір.
12.05.2023 19:36:36 Доброго дня. Довіреність це нотаріус. Договір купівлі -продажу також нотаріус. Продивиться всі наявні документи, перевірить арешти!!! Це важливо! І скерує вас виходячи з наявних документів чого вам не вистачає
13.05.2023 13:59:07 Добрий день! Вам потрібно звернутися з документами до нотаріуса Він провітрити правовстановлюючих документи на право власності, довіреність після цього Вам потрібно буде замовити експертну оцінку та Витяг з ДЗК на земельну ділянку під будинком
15.05.2023 17:41:22 Доброго дня для оформлення довіреності на продаж квартири треба пред'явити оригінали паспорта, ІПН власника нерухомості, документи на квартиру, а також дані повіреної особи (така довіреність робиться в нотаріуса) 1. Паспорт та ідентифікаційний номер та довіренсть 2. Правовстановлювальні документи. в залежності від способу набуття нерухомості таким документом може бути: свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу (міни, дарування, іпотеки), свідоцтво про право на спадщину (за законом, за заповітом), рішення суду, тощо. 3.Технічний паспорт на об’єкт (квартиру, будинок). 4.Звіт про експертну грошову оцінку нерухомості. 5.Витяг з Державного земельного кадастру (для ділянок). 6.Довідка про зареєстрованих у житловому приміщенні (квартирі, будинку) осіб.довідка видається в ЖЕКу або ОСББ у випадку відсутності заборгованості перед ними. З цим всім до нотаріуса.
16.05.2023 13:04:21 Для того, щоб допомогти Вам у вирішенні Вашого питання необхідно провести правовий аналіз документів на житловий будинок, який Ви маєте намір придбати та земельну ділянку, на якій він розташований, бо вони між сособою нерозривно пов'язані (навіть якщо земельна ділянка не приватизована) та існує велика кількість моментів, які треба та/або не треба обов'язково зазначити у Вашій довіреності, які пов'язані безпосередньо з тими установами та організаціями, яки треба буде за цією довіреністю відвідати для того, щоб зібрати необхідний нотаріусу пакет документів для посвідчення ним договору купівлі-продажу Вашого житлового будинку. Зазвичай досвідчений нотаріус сам складає Вам ту довіреність, зміст якої відповідає Вашим вимогам для вирішення Вашого питання.
16.05.2023 15:37:29 Якщо будинок вже є то продавцям і вам просто до нотаріуса. Єдине, якщо покупець одружений то потрібно згоду другого з подружжя на таку купівлю.
17.05.2023 19:35:08 Звертаєтесь до нотаріуса. Оригінали правоустановчих документів на будинок, висновок/звіт про вартість майна, паспорта та довідки РНОКПП
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
