Продаж землі

Час прочитання: 6 хвилин Кількість переглядів: 453

Рейтинг:

Дата публікації: 29.11.2022

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Маю земельну ділянку за містом, планую продати її, як це зараз відбувається, і чи можливо взагалі здійснити дану процедуру в цей час?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

Найкраща відповідь

18.11.2022 13:08:06

На початку червня поточного року набув чинності Закон №2247-IX, який регулює відносини у сфері купівлі/продажу землі у воєнний час. Зокрема вищезгаданий нормативно-правовий документ визначає оновлену процедуру реалізації угідь, особливості їх використання тощо. Нещодавно в Україні було відновлено доступ до системи Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав. Відповідно підприємці знову отримали право купувати угіддя. Придбати ділянку можна напряму у власника або ж на електронному аукціоні. У березні поточного року до Земельного кодексу України було внесено низку змін. Зокрема визначено категорії державних та комунальних угідь, які можуть реалізовуватися без проведення аукціонів: промислові ділянки, які використовуються підприємствами, що здійснюють релокацію; угіддя під нежитлову забудову, що експлуатуються з метою будівництва терміналів морських портів та інших критично важливих для економіки об‘єктів; землі енергетичного призначення. Дякую.

BASE (Базова) 34.01

Яценко Олена Володимирівна

Юрист

Україна / Сумська область

18.11.2022 12:05:09 Можливо. Продаж як зазвичай через нотаріуса.

BASE (Базова) 34.08

Мамай Ірина

Адвокат

Україна / Рівненська область

Участь у судовому засіданні

Стягнення аліментів

Збільшення розміру аліментів

Зменшення розміру аліментів

Визначення місця проживання дитини

Позбавлення батьківських прав

18.11.2022 12:32:00 Вітаю. Ви маєте право розпоряджатись своєю приватною власністю. Правочин продажу має відбавитись у нотаріуса.

BASE (Базова) 0.01

Костюк Яна

Юрист

Україна / Київська область

Участь у судовому засіданні

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зменшення боргу

Підготовка мирової угоди з кредитором

Зняття арешту з нерухомості

18.11.2022 12:45:25 Можна. Для того, щоб продати земельну ділянку варто підготувати низку документів, а саме: Паспорт та іН код. Державний акт на право власності. Довідка про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки. Довідка про відсутність або наявність обмежень на земельну ділянку. Експертна оцінка земельної ділянки. Нотаріально засвідчена згода чоловіка/дружини на відчуження ділянки. Загалом ці документи не складно зібрати навіть у воєнний час, враховуючи ще й те, що сьогодні укладається не так багато угод, а усі нотаріуси уже працюють.

BASE (Базова) 0

Швець Олександр

Юрист

Україна / Хмельницька область

Захист від колекторів

Стягнення аліментів

Збільшення розміру аліментів

Зменшення розміру аліментів

Визначення місця проживання дитини

Позбавлення батьківських прав

20.11.2022 02:07:56 На даний час земельну ділянку можливо продати, слід зробити її оцінку та оформити договір купівлі-продажу в нотаріуса, що пройшов перевірку Міністерства юстиції України. Договір можна оформити в нотаріуса за місцезнаходженням ділянки або за місцем реєстрації продавця чи покупця. Державний реєстр речових прав на нерухомо майно відкритий для нотаріусів, що пройшли перевірку Мінюсту.

BASE (Базова) 0

Сєргєєва Ольга

Юрист

Україна / Львівська область

21.11.2022 18:59:58 Земельну ділянку у період воєнного стану можна продавати. Для того щоб була можливість здійснити договір купівлі- продажу вам необхідно звернутися до нотаріуса. При цьому у вас має бути витяг про реєстрацію земельної ділянки ( кадастровий номер). За необхідності звертайтесь особисто.

BASE (Базова) 0

Юрчук Світлана

Юрист

Україна / Івано-Франківська область

22.11.2022 00:01:15 Так, Ви можете продати, все, що Вам потрібно- мати документи на земельну ділянку, знайти покупця й нотаріуса для оформлення договору. Приватні юридичні або фізичні особи також мають право продавати або передавати в оренду землі через систему Прозорро . Нотаріальні і реєстраційні дії, пов'язані з купівлею-продажем нерухомого майна, вчиняються виключно нотаріусами, включеними до затвердженого Міністерством юстиції України переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна, що постійно оновлюється Міністерством і публікується на його офіційному веб-сайті. Тому перед укладенням договору купівлі-продажу варто перевірити наявність нотаріуса у вказаному переліку; Забороняються нотаріальне посвідчення договору щодо відчуження нерухомого майна і державна реєстрація набуття права власності на нерухоме майно до закінчення одного місяця з дня державної реєстрації попереднього набуття права власності на таке майно, якщо кожне таке набуття здійснено н

BASE (Базова) 0.03

Пуха Наталія Станіславівна

Юрист

Україна / Рівненська область

Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!