Пересмотр цены дополнительных квадратов

04.05.2023 10:21:08 Судячи з опису, 2000 доларів можна не платити. Але для надійності, потрібно вичитати умови Договору.

BASE (Базова) 0

Реклама

Кирилюк Сергій

Юрист

Україна / Київ

i

04.05.2023 10:21:16 Якщо в договорі між вами та забудовником не передбачена можливість зміни ціни без додаткової угоди сторін, то забудовник не має права вимагати додаткової оплати від вас. Якщо в договорі передбачено оплату за неучтені квадратні метри за фіксованою ціною, і ви вже сплатили за додаткові 5 квадратних метрів, то забудовник не може вимагати додаткової оплати за ці 5 метрів або будь-яку іншу суму, яку не передбачено в договорі. Якщо забудовник відмовляється передати вам документи на квартиру, дотримуючись додаткових вимог щодо оплати, ви можете звернутися до суду з вимогою змусити забудовника виконати свої зобов'язання за договором. Якщо суд прийме рішення на вашу користь, забудовник буде зобов'язаний передати вам документи на квартиру. Або суд видасть рішення про встановлення права власності на майно. Адвокат може допомогти вам скласти позовну заяву та звернутися до суду, а також представляти ваші інтереси в суді. Якщо вам сподобалась моя відповідь прошу вас обрати її як найкращу )

PREMIUM 78.03

Реклама

Студенцов Олександр Олександрович

Юрист

Україна / Київ

i

04.05.2023 10:23:03 Доброго дня, в Договорі прописані підстави для дострокового припинення Договору. Забудовник, не має права вимагати додаткової винагороди, якщо не прописано в самому Договорі. Можу проаналізувати Договір, і детально, надати Вам консультацію.

BASE (Базова) 0

Реклама

Савчук Руслан

Юрист

Україна / Київ

i

04.05.2023 10:24:23 Доброго дня! Для надання відповіді на Ваше питання, необхідно аналізувати договір, без цього не можливо надати більш конкректну та обширну відповідь.

BASE (Базова) 54.94

Реклама

Левченко Владислав

Юрист

Україна / Київ

i

04.05.2023 10:45:46 В Вашому випадку необхідно вивчити Ваш договір.

BASE (Базова) 0.11

Реклама

Богун Сергій

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

i

04.05.2023 10:54:09 Якщо ці вимоги від забудовника усні, то можна їх ігнорувати. Але договір треба вивчити на предмет його змісту. Форс мажор - це не збільшення квадратних метрів. Форс-мажор – це подія чи обставина, яка звільняє від несення відповідальності сторони, що уклали між собою угоду. Форс-мажором може бути стихійне лихо, епідемія, військові дії, техногенні катастрофи та ін. ТОму це поняття взагалі не підходить під ваше збільшення кв м.

BASE (Базова) 34.11

Реклама

Мамай Ірина

Адвокат

Україна / Рівненська область

i

04.05.2023 11:09:43 Доброго дня. Для відповіді на Ваше питання необхідно спочатку ознайомитись з договором. Без цього, надати кваліфіковану та обґрунтовану відповідь неможливо. Також має значення тип договору - інвестиційний, купівля майнових прав, тощо. У будь-якому випадку, якщо в договорі не зафіксована актуалізація ціни додаткової площі, це не є підставою для відмови забудовником від виконання своїх обов'язків по договору

PRO 68.2

Реклама

Гіммельфарб Станіслав Олегович

Юрист

Україна / Київ

i

04.05.2023 21:30:35 Можна не сплачувати, але потрібно уважно читати договір

BASE (Базова) 0

Реклама

Чайка Олена

Юрист

Україна / Київська область

i

05.05.2023 17:07:16 Відповідно до ст.509 ЦКУ, Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов’язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно зі ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ч. 1 ст. 652 ЦК України, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Отже, потрібно провести юридичний налаліз Договору, розділ зобовязань сторін та розділ дострокового розірвання договору.

BASE (Базова) 0

Реклама

Хохленко Антон

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

i