Продати будинок за криптовалюту

Відповідно до чинного законодавства, криптовалюта не є платіжним засобом, тобто неможливо оформити нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу.Тобто криптовалюта – це нематеріальний актив. А відповідно до вітчизняного Податкового кодексу, нематеріальні активи, як і матеріальні, відносяться до поняття «товарів». Товаром є і нерухомість. У вас має бути договір міни або бартеру. Угода обміну нерухомості на криптовлаюту відбувається: підписання контракту про наміри. На його підставі криптовалюта переводиться на спеціальний депозит далі нотаріус реєструє зміну права власності в Держ реєстрі прав і видає витяг. Після цього смарт-контракт розблоковує криптовалюту, яка переходить на рахунок покупця нерухомості. Щодо податків 1% держмита (якщо житло було у власності понад 3 роки). Якщо менше або особа протягом року відчужила більше одного об’єкта нерухомості – додатково сплачується 5% прибуткового податку від вартості квартири + 1,5% військового збору.